两限房作为保障性住房,其共有配售的家庭成员是否是房屋共有人
李美珍主张双方有共同出资购房的约定,但李河不认可,李美珍也未提供证据,难以认定存在共有的约定。涉案房屋的申请人、买受人、贷款人、产权人均为李河,李美珍夫妻未向出售方或相关部门作出共同购买房屋的意思表示,也未举证曾作出购买房屋意思表示的相关事实。李美珍丈夫在世时,李美珍夫妻从未提及共同买房事宜或对房...
买房必看:无房产证房屋风险与共有产权指南
同时,房产证可以写上多人名字,共有产权时,每个人都有使用、收益和处分的权利。购房者应仔细核实房屋状况,规避风险,依法行事保护自身权益。正文:买房是一件大事,房产证的重要性自然不必多说。一份合法有效的房产证,不仅确立了你的产权,还是法律保护的盾牌。没有房产证的房屋,可能就意味着你的产权不稳固,房屋用途...
雷石普法|婚前加名赠与为共有房产,离婚后应如何分割?
另一方面,赠与人甄某某直接将房屋登记为共同共有,并没有明确赠与份额,可以证明其赠与的真实意思表示为赠与一半的份额。换言之,甄某某在房产办理赠与更名手续过程中可以明确对温某某的赠与份额,加名登记为按份共有。三、离婚后共同共有财产的分割标准《中华人民共和国民法典》第二百九十九条、第三百零三条、第三...
房产证归属的法律问题是什么?
房产证的颁发是基于房屋所有权的确权过程。根据我国法律规定,房产证上所载明的所有权人即为该房产的合法所有者。在房产交易过程中,买方通过合法途径取得房产证,即表明其对房产拥有所有权。因此,房产证的归属首先确认了房产的所有权人。二、共有房产的归属问题在共有房产的情况下,房产证上会明确标注共有人的信息。
刚刚,杭州重磅发布!积分落户政策有变?权威解答来了→
如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?A:不可以,同一套住宅有共有产权的,共有产权人为非杭州户籍的,如为共同共有的商定一人赋分,不重复...
招商·云澜湾|上海(招商·云澜湾)官方网站-招商·云澜湾
不仅有可期待的未来,更有看得见的现在(www.e993.com)2024年10月26日。1、整洁的城市建面松江核心区域建设于2001年,建设之初整体规划仅21平方公里,规划人口仅30万,虽说规模不大,但城市建设一点都不马虎:主干道的宽度为35-50米;道路两旁各有10-20米的宽阔绿化带;相关城市道路和基础设施的建设都先于房地产项目启动前完成;...
购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策
A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?A:不可以,同一套住宅有共有产权的,共有产权人为非杭州户籍的,如为共同共有的商定一人赋分,不重复...
购房后房产归属如何处理?
2.办理房产过户手续如果购房是通过贷款方式,房产证可能会暂时抵押在银行。在贷款还清后,需及时办理房产过户手续,将房产证上的所有权人变更为自己。过户手续通常包括提交相关文件、缴纳过户税费等步骤。3.考虑共有产权的处理在某些情况下,房产可能涉及共有产权,如夫妻共同购房。此时,需要明确共有产权的比例和权益...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分
A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?A:不可以,同一套住宅有共有产权的,共有产权人为非杭州户籍的,如为共同共有的商定一人赋分,不重复...