老人200元跟保险代理人去旅游,买了套40万元的海景房,女儿寻求退房...
对于两位老人买房一事,房产营销人员宋某波表示,9月27日,他们组织了40多人去威海乳山看房,购房当天包括戴女士的父亲在内一共签约了4套新房。针对戴女士质疑父亲是被灌酒,冲动之下买的房子,宋某波解释称“吃海鲜容易闹肚子,建议客户喝点白酒,但老人只喝了一点”。在退房问题上,宋某波表示可以,但按照购房合同...
北京住建委解读共有产权房:封闭管理、循环使用
但共有产权房的上市交易依然是允许的,如果拿证满五年,虽然可按市场价格转让所购房屋产权份额,可以是同等价格条件下被代持机构优先购买,也可以转让给其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”,所占房屋产权份额比例不变。市住建委相关负责人介绍,考虑到北京市人口资源环境压...
北京市共有产权住房新规公开征意见
购买共有产权住房的,购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。另外,在办理不动产登记(也就是过去的房产证)时,共有产权住房的房屋产权性质为“共有产权住房”。不动产权证书会发放给购房人,证书在附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额等内容。8共有产权住房能出租吗?...
80多岁老人买5公斤黄金送人,到底为哪般?
马先生告诉警方,是自己卖了房子才凑齐了这200多万元。老人还说卖房不仅为了购买黄金,还为了给老伴换套带有电梯的房子。说到这里,马先生的妻子还向民警展示自己腿被摔断的伤口,表示自己爬楼梯不方便。杭州市公安局上城区分局凯旋派出所民警黄卫明:我们就问他你房子卖掉了,你新的房子你有没有去买?(被害人说...
夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?
夫妻共有房产是夫妻共同财产中重要的组成部分。现实生活中,经常出现夫妻一方擅自出售共有房产的行为,也引发了不少社会矛盾。因此,购房人欲购买此类房产时应当注意审查房屋的权属情况。签订房屋买卖合同应要求卖方夫妻双方共同到场签名并出示结婚证;其中一方若因故无法到场的,也应出具合法有效的书面授权手续,以有效规避由此...
买房为了享受还是为了伺候它?多少人的现状是这样的?看完通透了
根据目前情况来看,随着房住不炒的不断落实,各方面政策会越来越完善,比如廉租房、共有产权房在未来都会在房屋市场中占据很重要的位置,也就是说在未来会满足各类人群的住房需求,经济条件好的人可以选择商品房居住,经济实力弱的人可以选择廉租房或者共有产权房,无论选择哪种居住方式,在生活方面,比如就医、子女教育、...
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可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话,他们买房算无房还是有房?要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?
北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”
二是期限不同。居住权相较房屋租赁而言,具有相对的稳定性,法律未对居住权的期限做出限定,通过当事人的约定或者被继承人生前意思表示,期限可以直至居住权人死亡。而民法典第七百零五条明确规定了租赁合同期限不得超过二十年,超过部分无效。三是居住权以无偿设立为原则,有偿使用为例外。而房屋租赁合同属于有偿合同,...
居住权不得继承和转让!一文带你了解北京市居住权登记试行办法
一是权利性质不同。按照我国民法典有关规定,居住权是用益物权的一种,主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立,并需向不动产登记机构申请居住权登记,登记后发生物权效力。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人需向出租人支付租金的法律行为,通常以订立租赁合同方式实现,不具备物权效力。
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4:同住人和申请人的户口须在同一户口簿或房屋内5:同住人只能申请一次减免房产税6:同住人需购房,须先办理同住人撤销手续方可审税动迁房售后公房抵扣税费动迁款(纯货币补偿,没有分房)首次抵扣契税/破限购所需材料:需要购房人和至少1位被征收人到场,如果购房人和被征收人同一个人只需要购房人到场即可...