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消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
湖北宜昌:购房补贴可用于购买商品住房抵扣,也可用于新能源车款抵扣
其中提到,享受购房补贴的方式,由购房人自行确定,可用于购买商品住房购房款抵扣,也可用于购买新能源乘用车款项抵扣。城区城市社区以外的农村居民,在城区无自有产权住房的,可购买城区存量安置房。宜昌市解答表示,本次购房补贴共3种,分别为:人才购房补贴、二孩及以上家庭购房补贴、城区外的宜昌户籍农村居民购房补贴。
...廊桥水岸18号13-1的住宅用房网络司法拍卖(第一次拍卖)的公告
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料...
哪些情形商品房预售合同无效?
商品房预售过程中,开发商和买受人出于某种目的对同一交易签订两份内容不一致的合同。其中,提交给房地产管理部门备案但未实际履行的为“阳合同”,另一份当事人掌控并实际履行的为“阴合同”,司法实践中,“阴阳合同”的区别常见于价格条款。尤其在交易房屋为精装修商品房的情况下,开发商出于规避政府限价、少交税费...
《广东省住房和城乡建设厅等六部门关于
承购人享受与购买商品住房居民同等的公共服务权利。共有产权住房和商品住房同一小区的,纳入所在小区统一管理,并享受同等服务、承担同等权利和义务。(五)政府产权份额需要缴纳租金吗?承购人不用缴纳政府产权部分的租金,但是承购人应按有关规定和合同约定,缴纳按照整套共有产权住房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修基金...
事关住房公积金提取!
(二)职工及其配偶在12个月内符合购买、新建、翻建、大修所有权自住住房、租赁住房、城镇老旧小区改造或既有住宅加装电梯等多项住房消费提取业务办理情形的,仅可选择其中一项提取业务(www.e993.com)2024年10月26日。三、所需材料(一)本人身份证原件;(二)自购房合同备案登记之日起五年内的商品房买卖合同原件(签订日开始);...
不动产买受人排除强制执行要件及执行异议之诉的审理范围|全国法院...
《执行异议复议规定》第二十八条、第二十九条赋予一般买受人和商品房买受人优先保护的地位,其理论基础借鉴的是物权期待权理论。物权期待权滥觞于德国,其适用条件为物权变动的合意已具有拘束力、登记同意的表示已经作出以及受让人已经向登记机关提出登记申请。此种情形下的受让人距离取得不动产所有权只差登记一步,故被...
紫金县人民法院关于对被执行人冯小健与案外人陈彩云、冯子辉共有...
一、拍卖标的:被执行人冯小健与案外人陈彩云、冯子辉共有的位于连平县元善镇南湖村地段房产[不动产权证书号:连平县2300002740],证载面积为2037.90平方米,面积以主管登记部门核准为准。拍卖物面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。截止至拍卖公告发布之日,尚无人向本院申报租约材料。租约、租赁情...
事关林芝市住房公积金提取!
(二)职工及其配偶在12个月内符合购买、新建、翻建、大修所有权自住住房、租赁住房、城镇老旧小区改造或既有住宅加装电梯等多项住房消费提取业务办理情形的,仅可选择其中一项提取业务。三、所需材料(一)本人身份证原件;(二)自购房合同备案登记之日起五年内的商品房买卖合同原件(签订日开始);...
陆家嘴最新回应!当地居民:120万买的房现在85万也没人要
陆家嘴百亿索赔事件持续发酵。陆家嘴此前披露的公告显示,2022年以来,公司及各方环境调查确定,控股子公司苏州绿岸房地产开发有限公司(以下简称“苏州绿岸”)名下14块土地存在污染,且污染面积和污染程度远超苏钢集团挂牌出让时所披露的污染情况。11月10日,苏钢集团通过官方微信作出“情况说明”,称此前如实披露了第...