清单计价与定额计价的区别与联系
3、单价组成不同定额计价通常采用的预算单价模式为“工料单价法”,一般只包括单位定额工程量所需的人材机费用,不包括管理费、利润,更不考虑风险因素。但某些省份如四川省则在清单预算定额中将“企业管理费、利润”设定相应的“管理费基价”、“利润基价”。清单计价采取的“综合单价”,即包括完成一个清单项目所...
定额中一类二类三类人工指什么,有何区别?
定额中的基价就是人工+材料+机械,现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每种不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。3、基价转换。如果人工,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格~但损耗是不会变的。例...
什么是工料单价法?什么是实物量法?工程量清单计价的实质是什么?
而工料单价法采用的是定额基价。不管是工料单价法还是实物量法,都是定额计价的方法。定额计价和工程量清单计价最大的区别是:定额计价的依据是国家或行业的定额体系,而工程量清单计价的本质是市场交易价格体系,是清单项的市场价格或根据企业内部定额来计算的价格。现实中,工程量清单计价并没有完全按市场交易价格或...
大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘
是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和,即得出每平方米的价格。120、基价经过核算而确定的每平方米基本价格,商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。121、定金只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签订合同的情况下,无法得到双倍的返还。122、订金只是预付款...
公路工程与市政工程造价对比
通过对比可知,两者定额基价包含内容差异很大,正是由于这种差异就导致了工料机价格计算步骤会也有所不同。公路工程是先根据定额规定的消耗量结合编制时工程所在地的人材机单价计算出相应的工料机市场价费用,再计算其他工程费、企业管理费、规费、税金、利润各项费用,即可汇总总价。市政工程则先按定额基价计算人材机...
紧急插播【临考2天点睛】管理、法规、经济篇
P4:项目管理:实施阶段;核心任务是项目的目标控制(www.e993.com)2024年7月25日。手段是策划和控制。P5:参与方:业主方是核心;各方目标任务内涵都不同;业主进度指项目动用、交付使用的时间目标;涉及投资控制的管理方有:业主方、设计方、工程总承包方;各方都涉及到实施阶段全过程;“三控三管一协调,安全管理最重要”;各方关注自身利益的同时应关...
工程造价基础知识人工材料等定额基价:材料单价
材料单价一般称为材料预算价格,又称为材料基价。(一)材料预算价格的概念及其组成1、材料预算价格的概念材料预算价格是指材料由其来源地(或交货地)运至工地仓库堆放场地后的出库价格。这里指的材料包括构件、半成品及成品。2、材料预算价格的组成材料预算价格由下列费用组成:...
中标履约的建设项目有已确定的人工单价,在使用发布的2017相关专业...
中标履约的建设项目有已确定的人工单价,在使用发布的2017相关专业预算定额的情况下,“人工费基价”应如何转换成相应得“人工耗量”?福建省2017版预算定额人工直接以“人工费”体现,不再体现人工消耗量与人工单价,人工费不必也无法换算成人工消耗量。
工日基价的计算:出国工人工资单价的计算
我国出国工人工资单价一般按下式计算:工人日工资单价=一名工人出国期间的费用+(工作年数*年工作日)工人工资一般由下列费用组成:(1)国内工资及派出工人企业收取的管理费;(2)置装费,指出国人员服装及购置生活用品的费用;(3)差旅费,包括从出发地到海关的往返旅费和从海关到工程所在地的国际往返差旅费;...
单价4800-5200元 经适房销售基价一年不变
单价4800-5200元经适房销售基价一年不变具体按10%浮动实行“一房一价”为有限产权今后上市转让总价款的30%需上缴政府东方早报记者栾晓娜12月3日,“新凯家园二期”已处于交房前的最后收尾阶段。早报见习记者徐晓林图本市经济适用住房试点供应房源的销售基准价格经政府相关部门报批审核,已基本确定。其中,...