土拍爆火!全部成交!市区4块好地再上新!

地块拿地楼面价10434元/㎡,相较于一路之隔的祥生云境(17391元/㎡),楼面价低了足足6000元+/㎡。并且容积率仅1-1.29,未来入市势必会受改善客群青睐!外部配套更不用多说,核芯优势就是醇熟。不需要任何等待,都是已经呈现的现实。地块紧靠地铁1号线慈善博物馆,工农路、洪江路高架等主要路网环伺,交通出行便捷...

成都10.15政策“满月”:量增价涨,多个楼盘成交翻倍,二手房4小时卖出

上周,天府新区麓湖板块以19000元/m??的楼面地价拍出一宗约55亩的住兼商用地。当时,网络上一种声音认为,“底价成交,成都土拍市场又‘不行’了。”但多家调研过该地块的房企人士透露称:“两块土地景观资源和容积率不同,导致定位会有差异,但这宗土地后期要卖到34000元/m??左右,才算得过来账。”贝壳找...

起拍楼面价高达3.6万元/㎡,奥体地王正式挂牌!

地块容积率2.7,可建面积8.2万方,起拍总价29.5亿元,起拍楼面价36000元/㎡,已经超越了板块单价地王——兴耀望阙(楼面价33911元/㎡)。也就说,地块只要成交,就将成为钱江世纪城新地王。而杭州宅地单价地王纪录保持者,是2016年拿地的绿城风起潮鸣(楼面价45368元/㎡),已8年未变。若地块若拍至26%溢价率,也将...

使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块 楼面价1字头

再则，就是容积率方面，容积率要求大于1.0、小于2.8，建筑密度要求小于28%，这个要求来看，对于楼盘未来的居住舒适度来讲，是比较有保障的。目前周边，主要有保利琅悦、时代灯湖天境等楼盘项目。以上就是“使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块楼面价1字头”的相关内容，更多有关南海新房、桂城在售楼盘...

长沙挂牌2宗纯住地!高铁新城地块楼面价3856元/㎡起

050号地块位于开福区营盘路与黄兴北路交会处东南角，出让面积为7341.38㎡，容积率≤2.4，地块起始价12318万元，起始楼面价为6991元/㎡。根据地块出让条件，项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。该项目用地范围内新建商品房须实现“交房即交证”。为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高...

北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

1.对于地上出让建筑规模增加不超过3%(含)且未改变规划条件的,应按土地成交楼面单价乘以增加的地上可出让建筑规模核算补缴的地价款;存在用途间规模调整的除按上述标准补缴地价款外,还需补缴不同用途间审定楼面熟地价的价差(www.e993.com)2024年11月25日。2.对于改变规划条件或地上出让建筑规模增加超过3%的,需按照评估技术规范有关要求,评估确定补...

如何准确计算楼面价?计算过程中有哪些常见误区?

首先,楼面价的计算公式通常为:楼面价=土地总价/总建筑面积。这个公式看似简单,但在实际操作中,土地总价和总建筑面积的确定都需要细致的考量。土地总价通常是指通过拍卖或挂牌等方式取得土地使用权所支付的总金额。在计算时,应包括土地出让金、契税、印花税等相关费用。总建筑面积则是指项目规划的所有建筑物的...

起拍价2.8万/㎡!刚刚苏州挂地,园区月亮湾洋房来了...

起拍楼面地价28000元/㎡!容积率1.6,未来将打造纯洋房!装标不低于3000/㎡!2025年,苏州豪宅市场,又添一霸主!两块地将于12月5日开拍!你期待哪家房企拿下01突发!园区挂地月亮湾1.6容积率低密宅地未来打造纯洋房?地块位于工业园区星湖街西、创苑路南,南边就是美颂花园,北边是月亮湾公交首末站,占地3....

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!近日,划入滨海新区的沥海街道连续推出四块涉宅土地,值得令人关注!滨海新区〔2024〕J13地块滨海新区〔2024〕J13地块位于沥海街道,东至规划延德路(规划河道),南至规划纬二路,西至规划经一路,北至规划纬一路。

地段好!降容积率!降楼面价!2024南京挂地开局“诚意足”

容积率:1.0<Far≤1.1建筑高度:≤18米挂牌起始价:151000万元起拍楼面价:20080元/㎡阔别南京楼市许久的玄武徐庄,迎来久违的低密宅地。G02地块容积率仅1.0-1.1,未来或将打造洋房、叠墅类产品。据了解,该地块原为容积率1.6的商办混合用地,通过控规调整为居住用地,而且为了引导建设更高品质的住宅产品,住宅的容...