抹泪!挂牌价比成交低!这类两房业主难啊

比如,一些低楼层,朝向、采光比较差两房房源,在挂牌和成交价上,普遍不如一些素质比较好的两房。像万科欧泊目前3套的2.8万/平成交的两房户型,均是北向,而大部分东向中高层房源,成交价仍然在3字头。还有兰亭盛荟这3套75平两房房源,南向和北向在挂牌价上,就有很大差距。|图源:贝壳找房由此可见,一些两房业主...

北京二手房筑底回升!业主涨价,有人成交价比挂牌价高10万,中介...

成交量的显著增长带动市场预期价格趋于稳定，小业主不但结束以价换量，甚至开始出现小幅提价的情况。但经纪人和专家一再提示，目前市场内部呈现出区域分化特征，二手房成交价格存在显著差异：靠近市中心的区域，反弹尤为明显；而在四环和五环外，部分业主尝试提高挂牌价格，往往市场反应不佳，小业主切忌盲目提价。??“电...

深圳买房人吐槽:豪宅业主竟“拉群调价”,呼吁联合抵抗涨价!

目前同户型、同是高楼层的房源,最低挂牌价约2550万,比法拍房的成交价只高出29万,而这还只是挂牌价、不是最终成交价。▲同户型房源挂牌价仅高出约29万|图源:@中原找房当即就有人怀疑这套法拍房能高价成交,是原业主下场保房。“这个是真实买家,不是业主保房。”深圳法拍房的从业人士告诉@深圳买房计...

楼市风云!杭州楼市太燃了,二手房主升浪来了,挂牌价上涨23.89%

最主要的是啊,要看看你所要买的区域或者小区或者项目,最近半年的成交均价波动情况。因为只有这样,你才能够真正的掌握房地产市场,最主要是掌握你即将买房的那个当下的房地产市场。房地产是非常复杂的,涉及到的金额和交易的程序都是非常大的,非常多的。所以需要我们方方面面都得认认真真的去对待,也只有这样才能够...

二手房卖疯了!连续9天成交破千套,有房源成交价超9万+/㎡

除了李女士,小诺门店成交的几套房的周期都较短,一套维护房源在挂牌不到2个月后成交,而另一位买家,仅仅看房3天就签约了。“市场的信心是成交的重要原因。”在小诺看来,购房支持政策尽管才出台不到10天,但在成都喊出“政策到位,价格见底”后,能明显感受到购房者的信心回来了,观望情绪也在减弱。

楼市观察:近五年买房到底亏了多少

而在郊环以外的区域,新房成交价格与当前挂牌价格之间的价差已超过10%,对于购房者而言,亏损情况较为严重(www.e993.com)2024年11月22日。附表:各环线部分房产原新房成交价和当前挂牌价概况内环内:内中环:中外环:外郊环:郊环外:投资有风险,地段是首位!

1万9成交!这是抄底西安某区的最佳时机?

1、成交信息显示:该房源建面108㎡,3室2厅2卫,最初挂牌总价243万,挂牌单价22500元/㎡,经过5个月的漫长等待,最终以213.5万元的总价成交,成交单价为19769元/㎡方米。相比挂牌价,整整降了29.5万元才成功出手。2、5个月业主预期降低55万!终迎来首笔成交让人惊叹的是,这个价格比5个月前业主的心理预期整整低...

...上海新房认购量超9月全月,深圳有二手房卖家临时涨价20万依然成交

10月8日，上海一位中介告诉记者，国庆期间她成交了一套二手房，与8月份的挂牌价相比，这次成交价低了40万元。国庆期间成交量很大，一个小区能成交七八套房子，新房同样火爆，最好的一天店里成交了11套新房。深圳的一位中介在接受采访时称，国庆期间“超级忙，饭都吃不上”，他每天工作到凌晨，随时回复客户信息。...

国庆假期的火爆楼市:有二手房卖家临时涨价20万依然成交

10月8日,上海一位中介告诉记者,国庆期间她成交了一套二手房,与8月份的挂牌价相比,这次成交价低了40万元。国庆期间成交量很大,一个小区能成交七八套房子,新房同样火爆,最好的一天店里成交了11套新房。深圳的一位中介在接受采访时称,国庆期间“超级忙,饭都吃不上”,他每天工作到凌晨,随时回复客户信息。二手房的...

挂牌价和成交价的区别及其影响因素

挂牌价和成交价是房地产交易中常用的两个概念,它们在定义、来源、时间跨度、可信度和经济意义等方面存在一些区别。一、定义和来源挂牌价是指卖方公开宣布的销售价格,是交易过程中的起始价格;而成交价是由买卖双方在一定的撮合原则下通过谈判、协商等方式确定的最终交易价格。