【官网】北京『御翠园』售楼处销售热线|御翠园楼盘详情

根据北京市住建委网站上的信息,御翠园准许销售面积9.3万平方米,包括9栋住宅楼,共计批准销售473套,住宅拟售均价介于9.07万元-9.81万元/平方米之间。这批房源既有建面135平方米、185平方米的高层,也有建面约345平方米的联排别墅。从价格看,与周边同档次项目二手房价格比较,御翠园的备案价仍有一定的竞争力。据悉...

过份了!武汉这些盘房价比地价还低!开发商亏本自救

近日,项目打出特价房11XXX元/平起的价格,售价要比楼面价低4000元/平!电建洺悦江湾开盘5年未清盘贴地价销售同样是电建地产旗下的位于汉阳滨江的电建洺悦江湾,于2019年11月首次开盘,至今已经卖了近5年,项目还未清盘,从最开始的18500元/平跌至13500元/平。2018年11月16日,汉阳滨江的P(2018)123号地块...

...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……

据中国房地产报，对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价，1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外，位于东莞水乡洪梅的首开熙江玥也拿出了一批单价仅1.06万元/平方米的房子售卖，楼层房源任选且带精装修。《每日经济新闻》记者注意到，2022年首次开盘时，云瑞府推出约80套房源，冻资客户远超房源数量，还成为片区第一...

买房成交楼面价与最终售价有何关联?

首先,楼面价是开发商成本的一部分,直接影响到开发商的利润空间。通常情况下,楼面价越高,开发商为了保证利润,可能会将这部分成本转嫁到最终的房屋售价上。因此,楼面价的高低可以作为预测房价走势的一个参考指标。其次,楼面价还会影响到开发商的开发策略。高楼面价可能会促使开发商设计更高档的住宅产品,以追求更高的...

多地取消新房限价,开发商开始掀桌子,部分项目销售价低于楼面价

更为夸张地是，有些项目的销售价格还低于楼面价。东莞麻涌板块的云瑞府项目，目前单价1万元/平方米，一推出成交10多套。水乡洪梅的首开熙江玥，拿出一批单价仅1.06万元/平方米的房子进行售卖，不仅楼层任选，还带精装修，活动期间成交50多套。而这两个项目的楼面价，基本都在1.4万元/平方米的水平。东莞算是炒房...

新房成交楼面价与最终售价的区别是什么?

在房地产市场中,新房成交楼面价与最终售价是两个关键的经济指标,它们在房产交易过程中扮演着不同的角色(www.e993.com)2024年11月26日。理解这两者之间的区别,对于购房者、投资者以及市场分析师来说都是至关重要的。新房成交楼面价,通常指的是开发商在购买土地时,每平方米土地的成交价格。这个价格是由土地出让市场决定的,它反映了土地的稀缺性、...

揭珠江新城25年之变 有盘售价与楼面价相差32倍!

随着2期开盘,广州楼市已非旧貌,房价步入快车道,项目售价更是今非昔比。据网易房产最新报价显示,凯旋新世界目前在售少量180平和194平大三房大户,带装修均价为88000元/平。10余年间,项目售价整整翻越10倍,售价与楼面价更是相差32倍之多!若以业界广为流传“地价成本约占楼价30%”的计算方式进行计算,珠江新城地价...

...万元/m??”!这地新房价格已连跌12个月,“折扣销售已习以为常”

据《中国经营报》,日前,位于武汉光谷的万和光谷项目,原备案价约2.3万元/平方米,近期销售价格已来到1.25万元/平方米,甚至一度引发外界对于武汉取消新房限价的讨论。8月6日,武汉市住房和城市更新局在接受媒体采访时表示,商品房价格由企业依据市场情况自主定价,而销售方案需在相关部门办理备案,销售价格只要不超过备案价...

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价……越来越多...

而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》,已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需变...

1万/平米、比楼面价还低????越来越多城市取消限价

据中国房地产报,对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价,1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外,位于东莞水乡洪梅的首开熙江玥也拿出了一批单价仅1.06万元/平方米的房子售卖,楼层房源任选且带精装修。《每日经济新闻》记者注意到,2022年首次开盘时,云瑞府推出约80套房源,冻资客户远超房源数量,还成为片区第一个需要...