实务解析 | EPC固定总价合同的价款争议分析

固定总价并不意味合同价款固定包死,只是在约定的报价范围、风险范围内合同价款相对固定不变,一般除了发生变更或合同约定的其他调价因素外,合同价款不作调整。三EPC固定总价合同的特点固定总价合同下,发包人通过市场买方优势将大部分风险转嫁给EPC承包人,可以最大限度地减少自身的风险损失,不需要投入过多精力对施工过...

盈造网:一文读懂“固定总价风险与应对”

固定总价往往约定人材机的涨价风险由承包商自己承担,不因市场价格波动而调整,包死在固定总价内。5.项目验收风险与一般房建项目施工总承包不同,工程总承包项目的验收更为复杂,除了项目验收满足规范要求外,有的项目还涉及试车、试运行环节。(二)施工总承包模式项目施工总承包模式下,承包商按照设计要求和雇主要求...

全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

包括:不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。项目建设单位应当严格执行《党政机关厉行节约反对浪费条例》,严格控制项目建设管理...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

固定总价合同通常可以理解为合同及图纸范围内的承包内容总价包干，但也存在部分政府及国有投资工程，采用固定总价合同的EPC工程仍要求遵循当地的造价管控程序，概算、预算审核程序仍执行当地定额计价体系，当预算价大于固定总价时，结算执行包干价，但预算价小于固定总价时，结算只能就低原则。比如，某政府工程为固定总价合同...

工程总承包EPC项目实施方案 (收藏版)

2.总价合同，有利于控制项目资金投入。EPC总承包合同通常使用固定总价合同，这就保证发包人能够在初期明确整个项目的最终成本、支付时间和金额。另一方面，总价合同模式也大大激发承包方在施工管理上对于成本的严格控制，精细化施工。传统承包模式中，设计方案的经济性与设计单位没有利益关系，偏保守的方案对设计人员来说更...

广西房屋建筑与市政行业工程总承包项目结算问题剖析

落实固定总价不再审核对于工程总承包项目的结算审核,《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价指导意见(试行)》中,没有过程结算的说法,只有工程竣工结算;在审核规则方面提出:“竣工结算审核时,仅对符合工程总承包合同约定的固定总价允许调整部分及按实结算的暂估价进行审核,对工程总承包合同中固定总价...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

在建筑领域,管理费在不同语境下具有不同含义。是否保护管理费和转包差价是实践中经常争议的问题。对此问题应当具体分析,依照民法典等规定作出处理。(一)合同有效情况下应当依法保护管理费如前所述,企业管理费作为工程款的组成部分,原则上应当计入工程款。此外,发包人与总承包人签订的建设工程施工合同可能会对总承包...

沪市上市公司公告(9月30日)

艾罗能源公告,公司计划在浙江省桐庐经济开发区投资建设“大型储能系统及智慧能源系统研发生产项目”,总投资不低于10.5亿元人民币,其中项目固定资产总投资不低于7.55亿元人民币。宏盛华源:董事长赵永志因工作变动辞职宏盛华源(601096)公告,公司董事会收到董事长赵永志先生的书面辞职报告。赵永志先生因工作变动,申请辞去公司...

中铁城际谈全过程工程咨询、工程总承包有哪些区别?

1、采用固定总价合同。EPC合同采用固定总价合同,即项目最终的结算价为合同总价加上可能调整的价格。一般情况下,业主允许承包商因费用变化调整合同价格的情况很少,只有在业主改变施工范围、施工内容等情况下才可以进行调整。所以EPC模式对承包商的报价能力和风险管理能力提出了很高的要求。在实际操作中,为了合理控制总价合...

建工律师最关心的造价难题,这里都整理好了!5类,13个!

固定总价合同也称总包干价、包死价合同。即,若合同约定的内容和条件不变,量、价的风险都是承包人承担,包括并不限于承包人的报价失误、人材机的价格上涨等等,但发包方提出设计变更、施工变更的除外,双方最终结算按照固定总价结算。从描述可以看出,固定总价比较适合短平快且不复杂的项目,但实际施工条件不可能那么理想...