银行抵御房地产风险的资源充裕
具体而言,涉房贷款包含了对公房地产贷款中的地产开发贷、经营性物业贷、并购贷款及其他,以及零售业务中个人住房贷款等;金融投资主要包括流向房地产行业的信用债,商业房地产抵押贷款证券化(CMBS)、住房抵押贷款证券化(MBS)及其他资产支持证券业务,以及信托、券商资管计划等非标资产;涉房业务中不承担信用风险的主要为净值...
股市回暖带动M2增速企稳回升 9月新增信贷或是今年“最后一降”
居民贷款方面,9月居民短贷同比少增515亿元,居民中长期贷款同比少增3170亿元。王青分析,在居民消费信心不足、商品房销售低迷、存量房贷利率偏高导致居民提前偿还房贷现象较多的背景下,居民短贷和中长期贷款需求持续受到抑制。不过,9月居民短贷同比少增幅度较此前几个月有较为明显的收窄,或因全国范围内开展以旧换新对...
线上签约“房抵e贷”模式为解决融资难提供新路径
该笔业务是中信银行北京分行辖内首笔采用线上签约功能签署贷款合同并完成放款的“房抵e贷”业务,为进一步提升普惠金融服务质效,提升客户体验迈出了坚实一步。????线上签约功能,是指通过中信银行行内系统生成电子化人民币流动资金贷款合同、电子化信贷资金用途承诺函、电子借据,并推送至企业网银,借款客户使用Ukey线...
山东农信:基于大数据分析的线上房抵贷
三是“线上房抵贷”项目丰富了客户信息采集功能,利用大数据技术,充分挖掘行内存贷款数据,并借助征信、汇法网、不动产等第三方数据,通过构建全省模型测算管理系统,实现客户贷款准入、贷后预警、风险防控等功能。(2)基于人工智能的风险防控引入人工智能技术,建立信贷风险预警系统。一是通过机器学习及深度学习算法在风险...
9月金融总量“成绩单” 出炉 总体平稳支持实体经济有力有效
今年以来,有效融资需求总体上弱于去年,叠加去年的高基数影响后,9月社会融资规模和贷款增速有小幅回落,剔除高基数因素后增速总体是平稳的,金融对实体经济的支持也更稳、更实。今年以来,我国信贷结构不断优化,金融“五篇大文章”亮点凸显。近年来,我国经济结构转型升级,信贷结构也相应增减调整。房地产、地方融资...
9月末M2余额同比增6.8% 专家:理财资金向存款的回流支撑了货币总量...
备受关注的房地产迎来政策调整(www.e993.com)2024年10月20日。市场普遍认为,本轮房地产市场调整持续时间较以往长,市场信心持续偏弱,对经济运行都带来了影响。从今年的货币政策操作看,央行着力推动各方面达成共识,抓好房地产市场这个关键点,5月优化住房信贷政策,设立保障性住房再贷款,推动存量商品房去库存;9月进一步降低存量房贷利率和房贷最低首付比...
房地产的金融化与泡沫化:以美国为例 | 《货币与经济周期》
虽然每一次金融危机都会在不同程度上导致房价下跌,但2008年金融危机的不同之处在于,房价下跌幅度较大,而且这更多的是一个原因,而非结果。至于何时种下这个“因”?这个故事得从大萧条开始讲起。(一)房地产金融化的开始房地产金融化的起步阶段,主要包括担保和抵押贷款二级市场的建立。
邮储银行零陵区支行:以金融“活水”扶小助微护 航小微企业发展
创新金融产品,满足企业多元化需求。为破解小微企业融资坚冰,支行创新推出“小微易贷”“快捷贷”“房抵贷”“民生类贷款”等一系列金融产品体系,打造“信用+抵押+担保+质押”多种融资模式,强调精准服务,持续加大对普惠型小微企业信贷投放,积极履行国有大行的担当使命。邮储银行零陵区支行相关负责人表示,耕耘普惠...
又有股民贷款炒股,转账1小时被通知违规
贷款资金入市也会对金融市场造成一定影响。周毅钦认为,大量信贷资金的流入可能会形成资产泡沫,引发存款、理财、基金等各类金融产品“搬家”,股票、债券等不同金融资产重新定价,这种市场行为会大幅增加金融市场的不稳定性。“在这种情况下,金融资产价格的飞涨主要是由于投机交易的活跃,而非实体经济的健康稳定增长。”周毅...
【专项研究】2024年NPL产品存续期表现——发行规模稳中有升,产品...
附带抵质押类不良贷款的回收估值水平由抵(质)押物的快速变现能力、处置环境和资产其他特殊因素等多种因素决定。抵质押物变现能力越强,变现速度越快,处置环境越好,回收估值水平越高;受房地产市场环境影响抵押物处置承压,处置回收不确定性提升,含住房押品类NPL产品预期估值趋于保守。