更好激活公积金贷款核心优势

另一方面,公积金贷款利率对比商贷利率,一直保持较低水平,其初衷在于降低中低收入家庭购房成本。今年5月18日起,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。然而,继今年LPR多次调整后,部分地区出现商贷利率低于公积金贷款利率的现象,削弱了公积金贷款低成本、低利率优势。两者利差扩大、倒挂现象愈发凸显,下调公积金贷款利...

关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定

本规定所称按年提取还商贷,是指在本市已办理商业性住房贷款的职工,满足相关条件的,可每年申请提取一次其住房公积金账户内的存储金额,用于偿还其商业性住房贷款本息。(一)申请对象及条件申请对象为尚未还清本市商业性住房贷款的借款人及其配偶,包括其他产权人及其配偶。职工申请时应同时满足以下条件:1.没有未还清...

商贷和公积金贷款有何区别?深入分析助你明智选择!

商业和住房公积金：不同点和不同点帮助你做出正确的决定在目前的住房金融中，最常用的就是商业贷款（商贷）和住房公积金贷款，这两种方式都有各自的优点和缺点，适合不同的买房需要和经济条件。文章通过对商业贷款和住房贷款的不同之处，从利率、额、申请条件、用范围和审批过程等方面进行了详细的剖析，以便于广大消...

公积金,越来越鸡肋了?

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对中国新闻周刊介绍，住房贷款主要有商业贷款（简称“商贷”）与公积金贷款两种方式，二者的调节模式是不同的。商贷利率定价方式采取“LPR（贷款市场报价利率）+加点”的形式；公积金贷款利率根据基准利率来进行调整，不随LPR变动。“相比于商贷，公积金贷款额度有限，审批受各地政策差异影...

常州市公转商补息贷款暂行规定

第九条中心在公转商补息贷款借款人正常还贷期间根据借款人月还贷款利息,依照约定的商贷利率和住房公积金贷款利率差按月补贴利息差额。因借款人逾期还款所支付的复利、罚息部分,或超过约定的商贷利率和住房公积金贷款利率差产生的利息差额,中心不予补贴。还贷期间如遇法定利率调整,于下年初开始,按调整后的商业贷款利率和...

公积金贷款明起调整认定标准!一图看懂最新商贷、公积金贷款首付...

而二套房,公积金将执行最低首付3成,利率3.325%;商贷首付2.5成,利率最低3.55%(www.e993.com)2024年11月11日。三套房,公积金依然以区市县为标准进行认定,对同一区市县内第三套房,将不予贷款;而商业贷款则在昨日的优化政策出台之后,对成都拥有2套及以上住宅,且贷款已经结清的,第三套仍可贷款,但具体首付和利率执行标准,将由贷款银行自行决定...

部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...

????商贷和公积金贷款利率接近,影响购房者决策????申请商业贷款、住房公积金贷款是目前购房者借贷的主要方式。过去,不少购房者在申请贷款时会选择“个人住房商业贷款+住房公积金贷款”的组合贷方式。其中,公积金贷款因其利率低、普惠性强等特点,受到许多购房者欢迎。

关于优化提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款相关规定的通知

在连云港市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)缴存住房公积金(以下简称“公积金”)的人员,其名下具有未结清的商业性个人住房贷款(以下简称“商贷”),并按月偿还商贷本息,且无尚未结清的连云港市公积金贷款,商贷的主借人及其配偶可向公积金中心申请办理提取还商贷。

5.20早看点|重磅政策齐发!首付最低15%、取消商贷利率下限、公积金...

1、央行连发3条房贷政策:取消首二套房商贷利率下限,下调公积金贷款利率0.25个百分点,房贷首付比例最低降至15%5月17日,中国人民银行连发3条优化调整住房信贷政策的通知,其中,取消首套房和二套房商贷利率下限;下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35...

楼市重磅!首付比例下调:首套房最低15%!公积金贷款利率下调,商贷...

1、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;2、5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;3、首套房最低首付款比例调整为不低于15%,二套不低于25%。4、何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,保障购房人合法...