关于加强我市住宅小区物业管理工作的通知

一是通过招投标的方式选聘物业服务企业,制定物业管理方案,投标人少于3个或住宅规模较小的,经市物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业,并将与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》,送市物业管理行政主管部门进行备案。二是在建筑总平面图上明确物业管理用房,并达到标准和使用条件,...

重庆多个小区掀起降物业费热潮,相关部门拟制定新的5级物业费指导...

记者梳理了业主对物业费的投诉,主要涉及三个方面:一是物业费虚高,近几年新房小区物业费起步价普遍超四级标准;二是质价不相符,例如小区环境卫生差、外墙开裂没人管、外来人员进出管理松散、业主保修处理不及时等,未达到超四级服务标准;三是空置房物业收费过高。物业费重庆两江新宸的一位业主告诉记者,小区正在筹备成...

重磅|| 事关前期物业服务费、停车费!银川最新收费标准公布!

无电梯住宅准物业不高于0.9元/平方米·月,一级物业不高于1.10元/平方米·月,二级物业不高于1.50元/平方米·月,三级物业不高于1.90元/平方米·月;带电梯住宅准物业不高于1.15元/平方米·月,一级物业不高于1.35元/平方米·月,二级物业不高于1.80元/平方米·月,三级物业不高于2.20元/平方米·月。普通住宅以外...

公房与私产房物业费标准的区别是什么?

私产房的物业费标准则由物业管理公司根据市场情况和服务内容来确定。私产房的物业费用通常会高于公房,因为它们提供的服务更加全面和个性化,包括但不限于24小时安保、高级会所、健身房、游泳池等高端设施的使用。此外,私产房的物业费用还可能包括一些额外的服务项目,如家政服务、快递代收等。为了更直观地展示公房与私产...

关于印发《华州区物业服务收费政府指导价标准》的通知

物业服务收费等级依据住宅小区物业服务等级确定,实行政府指导价的物业服务收费实行等级服务、等级收费。物业服务收费等级标准依据《渭南市住宅小区物业服务指导标准》对应的服务等级由高到低设定为一级、二级、三级三个等级,达不到等级服务标准的按等外级收费,根据高层、多层分别制定收费标准。

哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!

一、依据《黑龙江省定价目录》有关规定,物业服务收费按照不同物业的使用性质和不同阶段,分别实行政府指导价和市场调节价(www.e993.com)2024年11月27日。住宅(不含别墅和公寓,下同)前期物业服务收费实行政府指导价;住宅前期物业服务阶段终止后,物业服务收费实行市场调节价。别墅、公寓以及商场、商服、酒店、写字楼等非住宅物业服务收费实行市场调节...

重磅!关于规范住宅区物业服务管理!沈阳最新发布

(一)服务合同，包括服务事项、服务质量标准、收费方式、收费标准等;(二)有偿服务事项及收费标准;(三)利用共用部位、共用设施设备从事经营活动的收益和支出情况;(四)物业服务的相关信息，包括物业企业营业执照，项目经理及各服务专业负责人信息、联系方式，客服及投诉电话等;(五)物业项目基础信息，包括园区平面图，电梯...

哈尔滨开展物业问题专项整治!附哈市现行物业费收费标准→

一、依据《黑龙江省定价目录》有关规定,物业服务收费按照不同物业的使用性质和不同阶段,分别实行政府指导价和市场调节价。住宅(不含别墅和公寓,下同)前期物业服务收费实行政府指导价;住宅前期物业服务阶段终止后,物业服务收费实行市场调节价。别墅、公寓以及商场、商服、酒店、写字楼等非住宅物业服务收费实行市场调节...

@长治业主,新物业服务标准来了!公共收益归业主所有、规范服务标准...

对比:新版物业服务标准全面升级1、公共收益归业主所有旧标准:收益归属不明公共部分的收益,广大业主一直比较关心,与之相关的违规使用、账目不明的问题也频繁引起争议。针对上述问题,旧标准中并没有明确的规定。新标准:公共收益为业主所有在新修订的标准中,明确了物业管理区域内共有部分的公共收益属于业主所有,应...

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

针对不同类型的小区,采用不同的市场和政策引导方式。可根据住宅小区质价不相符程度分类,根据住宅小区房屋性质分类,根据居民接受度情况分类,根据实施综合整新标准、时间进行分类,逐步形成长效推进计划,确保物业服务质量的持续提高。(三)质优价符,提高质价相符可行性。建立完善的物业服务企业考核评价机制,加强对物业...