绿城杭州萧山市北地块规划方案公示 建高层多层住宅项目
该项目东临四甲河绿化带,南接友佳路,西靠明星路,北邻建设二路,计划打造6幢16-17层高层住宅和8幢4层多层住宅。此次规划的地块于今年9月20日由杭州浙凡置业有限公司(绿城)以14.06亿元竞得,溢价率16.58%,楼面价约29145元/平方米。地块周边交通便利,靠近地铁15号线建设一路西站,并拥有信息港中小学、浙二博奥...
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1、什么是房产:房屋产权的简称。2、什么是地产:是指土地财产。3、什么是房地产:是房产和地产的总称。4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么...
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多层与高层住宅的优劣比较?
1.社区氛围:多层住宅通常位于较小的地块上,居民之间的互动更为频繁,有助于营造紧密的社区氛围。2.低密度生活:多层住宅的楼层数较少,意味着每层住户较少,居住环境相对安静,私密性较好。3.维护成本:由于楼层较少,电梯等公共设施的使用频率较低,维护成本相对较低。多层住宅的劣势:1.视野限制:多层住宅的楼层高...
到2030年,“高层住宅与多层住宅”谁更值钱?答案已显现!
1.关于得房率,高层住宅通常比多层住宅要低,在相同地区标准下,两者的差距约为10%左右。得房率决定了实际可用的居住面积,如果购买100平方米的房子,多层住宅相较于高层住宅大约多出10平方米的使用面积,这在房间布局上也有所不同。如果你想要额外的10平方米的居住体验,那么在选择高层住宅时,你需要选购的房源面积...
我把高层住宅换回多层洋房后,心里话不吐不快,太有安全保障了!
多层洋房的住宅房屋价格要比高层住宅的房屋价格高,主要是因为居住人群的不同,多层洋房更适合经济改善用房,而高层住宅适合刚需,所以从各方面不同种因素相比,多层电梯洋房的房屋价格会高出一截(www.e993.com)2024年10月19日。现在房地产行情不景气,不管是刚需住宅还是改善住宅,小编建议多层电梯洋房是首当其冲的选择,买房又不是炒房,房子是用来居住...
高层住宅与多层住宅之间的差距?
目前我们在市面上能见到的房源主要有六层左右的老旧小区,这些小区的房龄都达到二三十年左右。当时建造的时候,房地产没有给老旧小区打造电梯,因此这些房屋主要以步梯为主。另外在二三线城市中,能见到很多以小高层为主的房源。这种房屋通常要比高层住宅和多层住宅贵一些,因为他们配套设施完整,居住环境舒适。像是高层住...
一文读懂:什么是房屋养老金制度?对我们生活和房子有哪些影响?
它与购房时缴纳的房屋维修基金是有区别的,详细区别参见下文对比。2.房屋养老金的资金来源和用途。(1)资金来源:房屋养老金制度的资金来源主要包括以下几个方面:业主缴存:业主在购房时或后续按一定比例缴纳住宅专项维修资金,形成个人账户。这部分资金是房屋养老金制度的主要来源之一。公共账户:政府或相关部门设立...
再过10年,高层和多层住宅就会有明显的差距体现,还没买的赶紧看!
比如在电梯维护成本方面就大有不同,高层由于层高比较高,使用频率高,所以电梯的运行和维护费用会比有电梯的多层住宅高,而且大部分的电梯在10年之后就需要进行一次检修,20年左右就需要更换了,那么这种情况下高层的费用就会比多层高。另外,由于高层住宅的公摊面积比多层住宅高,从而物业费方面也会比多层多。
用不了10年,“超高层”和“多层”住宅的差距就出来了,很真实
对比之下,多层住宅的居民其实更好一些。第二个问题,电梯维护成本高。超高层住宅电梯在日常维护、定期检修上所需要的费用更高,尽管有维修基金来支付这部分费用,但我们要知道,平常缴纳的物业费一般不包含维修基金的,也就是说,维修基金只进不出,早晚有用完的那一天。