健康养老地产业都有哪些问题?

以北京楼市出现的澳洲康都的"亲情社区"项目为代表,"亲情社区"是一种以维系和增进家庭亲情为主的、老年住宅和普通住宅混合布置、充分体现"以人为本"理念的新型社区。(4)将细分不同消费档次老年消费群体细分老年消费群体,针对国内中产阶层、归国华侨及异国来华养老者建设国际性、开放性的老年公寓、...

云南:取消住房限售限购限价等,取消普通和非普通住宅标准限制

取消普通住宅和非普通住宅标准限制,及时落实国家增值税、土地增值税等配套政策,按授权调整优化相关税收政策。五、引导降低存量个人住房贷款利率。组织商业银行落实调降存量房贷利率政策,统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP。

我国住宅的三种最终形态

因为美国和日本房屋种类主要分为独户住宅和公寓,其中公寓的业主除拥有自住空间外,还可以享受公共空间和设施,更贴近我国普通商品住宅的概念,所以我们主要看的是美日的公寓房屋养老金模式,别墅和一户建不在本次讨论范围内美国的法律明确规定了业委会对社区公共区域开支负有义务,所以在美国物业费和房屋养老金是合并在一...

多地响应取消普通与非普通住宅标准:降低居民购房成本,支持改善性...

麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪指出,其中主要是增值税。根据北京现行政策规定,普宅与非普宅两者的区别在于,个人出售2年以上的普通住宅,免征增值税;个人出售2年以上的非普通住宅,差额征收增值税。以一套总价500万元(假设原值为450万元)的非普通住宅房产为例,

重磅!北京将适时取消普通住宅和非普通住宅标准

个人出售2年以上的普通住宅，免征增值税；而个人出售2年以上的非普通住宅，差额征收增值税，税率为5.0%（加上附加税总税率在5.3%左右）。对于一些差值大的二手房来说，这是一笔不小的税费负担。02取消普宅和非普宅区别后，对市场会产生哪些影响？取消普通住宅和非普通住宅标准后，将降低二手房的交易税费，从而...

北京:优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准

加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求(www.e993.com)2024年11月9日。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。

事关房地产、专项债、商业银行、养老金、奖学金等!财政部发布会重...

财政部:研究取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策廖岷表示,下一步,我们将坚持严控增量、优化存量、提高质量,积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。财政部主要有以下三个方面的考虑:第一,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条...

专家谈部分城市试点房屋养老金制度

根据住房和城乡建设部发布的信息,房屋养老金,是为了解决住宅共用部位、公用设施设备保修期满后的维修、更新、改造、体检等而设立的储备资金,由个人账户和公共账户两部分组成。接受《法治日报》记者采访的专家指出,住房和城乡建设部在部分城市开展房屋养老金制度试点的背景,是我国房地产市场处于存量房时代,早期开发的建筑...

北京民生领域大动作!事关教育、就业、住房、养老……

加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。