中国房协发布《老年公寓建筑设计与服务标准》征求意见稿
老年公寓作为常见的老年居住建筑类型,在居住生活服务对象、空间环境配置、运营管理等方面,与适老化居住建筑、养老服务设施等存在显著差异。我国的老年人设施可以划分为养老服务设施与非住宅类老年人居住建筑,其中非住宅类老年人居住建筑又可按是否提供运营管理和空间环境配置等不同、划分为老年公寓和适老化居住建筑。老年...
销售不会告诉你真相!住宅和公寓的这5个区别你一定要了解!
03公摊性价比在公摊面积方面,小户型住宅通常具有更高的性价比。由于住宅区的规划相对合理,公摊面积相对较小,购房者能够得到更多的实际使用面积。而商住两用公寓由于需要满足商业和居住双重功能,公摊面积往往较大,性价比更低。04流通性从流通性角度来看,小户型住宅在市场上具有更强的竞争力。由于其产权年限长、价...
住宅与公寓的主要区别是什么?
空间和布局也是区分住宅和公寓的关键因素。住宅通常提供更多的私人空间,包括花园或院子,而公寓则可能在空间上更为紧凑,但通常提供更多的共享设施,如健身房、游泳池和儿童游乐区。在价格和成本方面,住宅和公寓也有显著差异。一般来说,住宅的价格可能更高,因为它们包括土地所有权。而公寓的价格可能相对较低,但需要考虑...
70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?
而70年的住宅,则是建立在70年的土地上,而非商业公寓。70年产权的公寓和40年产权的公寓最大的不同就是,70年的公寓是可以落户的,可以解决孩子的学校问题,并且享受民水民电,生活费用也会大大下降。而40年产权的公寓是商用的,不能住人,生活费用也高。此外,40年产权的公寓由于是商业的,因此面积都不大,也不是...
热问|商办公寓和住宅有哪些区别?
对于商办公寓和住宅的区别,麦田房产专业人士指出,首先,商办公寓和住宅的产权年限不同,住宅的产权年限是70年,而用地性质为商业用地或办公用地的公寓,产权年限只有40年或50年。与此同时,商办公寓和住宅的交易付款方式、所享权益、生活成本等也都不相同,这也是其劣势所在。
【全国】2024全国保障性租赁住房与长租公寓品牌价值榜重磅发布!
获奖理由:持续打造满足多元化需求的租赁公寓产品,是创业公社空间运营服务的重要战略布局,为租客提供一站式生活居住解决方案(www.e993.com)2024年10月19日。首开股份获奖理由:坚持“践行责任、构筑美好”,积极探索高品质、全龄型大型租赁社区建设,其建立了自由租赁运营团队和物业服务标准,锤炼全链条能力,保障资产进一步升值。
重磅!长沙出台通知!支持符合条件的公寓调整为住宅
一、在市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批。二、已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,经论证可行后可依规依程序调整为住宅。三、公寓等类住宅项目调整为住宅原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求,无法...
突发新政!刚刚这里官宣:40年公寓可改住宅!
公寓实际上就是商业性质,公寓可以改住宅,实质上就变相地打开了“商改住”的口子了,未来写字楼改住宅,商铺改住宅等等,都是可以期待会发生的。文件具体内容如下:1、在市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批。2、已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和...
佛山发布房地产新政13条!购房可入户,居住公寓执行民用水电气价格...
十三、居住公寓执行民用水电气价格标准对我市商务公寓等类住宅用于居民家庭住宅居住的,其水电气执行居民生活用水用电用气价格。以上措施自印发之日起实施。由市住房城乡建设局牵头解释,由各相关部门另行制定实施细则。佛山市住房和城乡建设局佛山市自然资源局佛山市发展和改革局佛山市公安局佛山市政务服务和数据...
广州将停止审批公寓等类住宅项目?官方回应
据了解,目前广州类住宅项目主要是商务公寓,它和住宅项目的最大区别是,消费者购入后拿不到不动产权证。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,目前已经诞生的商务公寓等类住宅项目,价格下跌幅度比住宅价格大,对不动产价格体系产生冲击,去化难度较大。