福州:取消普通住宅和非普通住宅标准,住房商业贷款不再区分首套房...

二是合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以作为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用作为售楼展示区使用。商品房项目竣工验收前，作为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门...

涉及商业、住宅用地,泰安这两地发布地块规划公示

1、规划名称：徐家楼片区（H5片区）宅子村03街区温泉路以东岱阳大街两侧地块控制性详细规划。2、规划范围：温泉路以东、岱阳大街两侧，用地面积约6.80公顷。3、公示阶段：批前公示。二、公示时间:2024年8月6日至2024年9月16日。三、各项控制指标详见图则。四、公示意见征求在公示期间可通过信件、电子邮件提出意见...

云南昆明:原则上暂停新的商业办公用地供应,支持发展低层高品质住宅

属地政府（管委会）根据片区控制性详细规划和商业商务用房配置、去化等情况，在满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，可按程序申请将计划供应的土地调整为居住用地，依法开展控制性详细规划修改。《通知》显示，对已出让尚未建设的非住宅商品房用地，允许按规定转型用于养老、文旅、体育等新兴产业项目的开发建设。

商业用地和住宅用地有何区别?

价值和收益差异商业用地的价值通常高于住宅用地,因为商业活动能够产生更高的经济效益。商业用地的租金和售价往往比住宅用地高出许多,因此对于投资者来说,商业用地具有更高的投资回报潜力。然而,商业用地的风险也相对较高,因为商业环境的变化可能会影响其价值。住宅用地的价值则相对稳定,更适合长期持有和居住。总之,商业...

红楼知乎:商业公寓和住宅有什么区别?“商改住”有什么好处?

1、土地使用年限和产权年限不同住宅用房的土地使用年限以及产权年限一般为70年,而商业公寓的相关期限通常为40年。2、贷款方式、期限和首付比例不同住宅可以通过商业贷款、公积金贷款或组合贷款的方式购买,长沙的首套房商业贷款最低首付比例为15%,对于二套房,最低首付比例为25%,贷款最长年限为30年。而商业公寓只...

武汉汉阳地区商业用地转为住宅用地,推动房地产市场发展

近日,武汉市政府正在考虑将汉阳地区的商业用地转为住宅用地的计划,并有可能引入京东商城(www.e993.com)2024年11月7日。这一举措旨在促进房地产市场的发展,提供更多的住房选择。目前,政府正在征求公众意见,以修改城市规划指南,以便更好地推动投资项目和振兴现有土地。除了汉阳地区,汉阳的四新方岛A3地块也正在进行商业用地向住宅用地的转变。这一举措...

...其中4宗为商业/办公用地,2宗为其它用地,7宗为住宅用地,15宗为...

CREIS中指数据库收录更多唐山市楼市数据和唐山市土地数据。中指研究院·中指云平台,为行业提供4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;中国城市投资吸引力排名,百...

突发!仙林湖东侧这两块商业用地或不改住宅了?

地块位于仙林大学城仙林湖片区东侧。西至白象路,南至广志路,东至天佑路。二类居住用地,用地面积3.54&1.38公顷。后来有网友发现:这原本不是商业用地吗?为什么突然改成了住宅用地?于是,部分网友就开启了网络问政模式。第一次问:第一次回答:仙林湖片区已布局万达茂商业综合体,多幅规划地铁商办用地,可满足本...

钢城区挂牌出让2宗商业用地和1宗住宅用地!

住宅和商业用地%2023年11月24日,济南市钢城区自然资源局发布两则《济南市钢城区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》,分别为“钢城自然告字〔2023〕6号”和“钢城自然告字〔2023〕7号”,挂牌出让国有建设用地使用权共计3宗,其中商业用地2宗、城镇住宅用地1宗。

湖北恩施集中挂牌6宗住宅及商业用地 起拍总价2.5亿元

观点网讯:11月20日,湖北恩施市以挂牌方式出让舞阳坝街道办事处、金子坝街道办事处六宗国有建设用地使用权,共计136亩,起拍总价2.5亿元。该批土地集中挂牌出让时间为12月10日至12月19日。六宗挂牌出让住宅及商业用地分布在五峰山社区、三孔桥社区、枫香坪社区、舞阳大街社区、以及金马社区。