经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理
按照标的物的不同,融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。(三)融资性售后回租融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业又将该资产出租给承租方的业务活动。即卖方兼承租人,买方兼出租人。融资性售后回租业务中承租...
《民法典》之农村常见法律知识100问
土地经营权的出租,是指承包方将部分或全部土地承包经营权在一定期限内租赁给他人从事农业生产经营,出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。采取出租方式流转的,应当报发包方备案。6.什么是土地承包经营权的互换?土地承包经营权的互换,是...
东莞捷荣技术股份有限公司关于子公司拟签订租赁合同的公告
(1)承租方因自身原因未按时支付租金的,每延期一日,承租方应以未付租金金额为基数按照同期银行一年期贷款利率的1.2倍按延迟支付天数向出租方支付违约金。承租方未按时支付租金超过60日的,出租方有权单方终止合同,合同于终止通知发出之日终止,承租方应支付延迟支付违约金,并赔偿出租方因此遭受的损失。(2)承租方未按...
危化品仓储经营与带储存设施经营监管研究
承租方的安全责任在于:一是要保证自身具备资质,比如租赁该仓库用于从事危险化学品经营的要具备经营许可证等;二是要接受出租方的统一协调管理;三是要对照国家的法律法规,遵纪守法开展生产经营活动。《安全生产法》第一百零三条对出租方、承租方相应的法律责任也作出规定:生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者...
【以案说法】租房子交的“押金”,究竟是什么“金”
交纳押金在房屋租赁合同中比较常见,一些出租人或者中介机构,在承租方有意向后,往往会要求承租方交纳“押金”,并声称如果不交纳的话就不能保留房屋。承租方按照出租方的要求交纳一笔费用作为“押金”,原本只是为了保留一个订房子的机会,没成想在将来的某一时刻,不想租了,出租方却不退这个钱了,那这究竟有没有法律...
证据里的“表情符号”:法院认定规则全解析
从上述统计结果中可以看出,与表情符号有关的纠纷通常发生在民间借贷、买卖、租赁等合同领域,这是由于该类法律行为实施前通常需要各方进行充分沟通、协商,这与即时通信的沟通交流属性是一致的(www.e993.com)2024年7月11日。现实生活中,各方通过即时通信软件协商签订合同时免不了沟通交流,而为了缓和紧张、严肃的工作气氛,偶尔也会选择使用表情符号进...
融资租赁业务增值税政策解析
融资性售后回租,是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。”政策解析在《财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号,以下简称106号文件)中,融资租赁业务(当时仅有有...
企业“私车公用”可以与员工签订0元租车协议吗?如何筹划能节税
出租方(以下简称甲方):公民身份证号:承租方(以下简称乙方):社会统一信用代码:甲方为乙方员工,在甲方为乙方工作过程中,甲方为了方便服务同意在办公期间将甲方私人所有车辆租给乙方办公使用。为明确甲、乙双方的责任及义务,特制定本协议。一、甲方提供汽车的情况甲方为乙方提供设备齐全、车况良好、运行安全...
房地产考证!2023年房地产经纪人操作实务考试题库
D.房屋租赁代理的佣金由房屋出租方和承租方共同承担4.房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况,这反映了存量房销售具有()的特点。A.差异大B.侧重服务C.产权纠纷多D.价格浮动空间大5.针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实()。
【以案释法】租房子交的“押金”,究竟是什么“金”
交纳押金在房屋租赁合同中比较常见,一些出租人或者中介机构,在承租方有意向后,往往会要求承租方交纳“押金”,并声称如果不交纳的话就不能保留房屋。承租方按照出租方的要求交纳一笔费用作为“押金”,原本只是为了保留一个订房子的机会,没成想在将来的某一时刻,不想租了,出租方却不退这个钱了,那这究竟有没有法律...