实务解析 | 工程总承包模式中“发包人要求”编制解析

当前工程总承包计价模式大多采用“模拟清单”或“费率下浮”模式,“发包人要求”编写照抄批复的可行性研究报告,也有部分照抄初步设计说明,导致编写的内容抽象或者只是提出了性能方面的需求,在中标后随着设计成果的逐渐清晰,发包人又要求进行修改和补充,于是通过变更指令的方式对项目进行干预。由于“发包人要求”的变化经常会...

PC总承包的业务模式及其在建筑行业中的优势是什么?这种承包方式...

同时,施工过程中的资源调配也更加合理,避免了不必要的浪费。再者,PC总承包模式能够提高项目质量。总承包商对整个项目的质量负总责,会更加注重质量控制体系的建立和执行。从原材料的选择到施工工艺的把控,都能够进行严格的管理和监督,确保项目达到高质量标准。为了更直观地展示PC总承包模式的优势,我们可以通过以...

文物保护工程总承包制管理模式初探

摘要:文物保护工程总承包是指从事文物保护工程的企事业单位或联合体,受业主委托,按照合同约定对文物保护工程实行全过程承包管理的模式(包括勘察、设计、采购、施工和相关设备调试等),工程的质量、进度和经费使用情况则由业主进行监督。随着文物保护事业的发展和改革的不断深入,越来越多的业内人士都认识到,传统的设计—...

朱树英、韩如波、钟泉:终于把工程总承包讲透了!50个关键!

(2)工程总承包不同模式及其在不同发包阶段的适用条件(3)施工总承包和工程总承包招标控制价格式(成果文件)对比(4)“发包人要求”是采用工程总承包模式的前提(5)“发包人要求”的编写范围(6)工程总承包投资控制的基础(7)“营改增”后应纳增值税在工程总承包合同中的处理方式(8)工程总承包的材料、设备...

工程总承包EPC项目实施方案 (收藏版)

而在EPC总承包模式下，由于合同总价是固定的，总承包商必须优化设计，把控设计造价获取利润空间。EPC总承包模式驱动总承包商在合理范围内去优化设计，从源头降低工程造价，在项目施工过程中严格成本控制，对于项目开发成本从直接与间接方面都有降低和控制的良性改观。3.减轻发包人对工程安全、质量责任的压力。根据EPC工程...

重磅!黄山市发布工程总承包管理规定

采用工程总承包(EPC)模式的建设单位应按照项目审批、核准、备案程序要求,履行施工图审查、特殊建设工程消防设计审查、施工许可证核发(含工程质量和安全报监)、竣工验收、消防验收或备案、竣工验收备案等基本建设程序(www.e993.com)2024年11月19日。建设项目不得因采用工程总承包建设(EPC)模式而缺失或倒置基本建设程序。

基于信息化的工程总承包建设与运维

为了推动工程总承包模式的广泛应用,近年来,住房和城乡建设部先后颁布了《工程总承包管理办法》《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等多份指导性文件。这些文件的出台,不仅体现了政府对工程总承包模式的重视,也为各类型工程项目采用工程总承包模式提供了有力的政策支持。随着工程总承包业务的迅速崛起,其业务...

工程总承包(EPC)结算的困境与对策

即：设计-采购-施工（Engineering-Procurement-Construction）合同。简称EPC模式。在EPC模式下，工程总承包商接受业主委托按照合同约定对工程项目的设计、采购和施工进行总承包，并对其所承包工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。对于业主而言，其只需负责整体性的、原则性的目标管理和控制。二工程总承包模式的推行意义...

新形势下高质量发展工程总承包业务探析

专业工程院充分认识纯设计咨询业务与工程总承包设计业务的区别,以项目履约实施的整体目标为设计管理的目标,调整既有的惯性思维和工作习惯,加大设计深度,加深设计与施工的协同配合,以内部联营的方式共同实施工程总承包项目。设计经理组织总包团队、施工团队对设计中间成果开展经济性、合理性、可实施性评审,形成良性互动,充...

工程设计企业向工程总承包升级的路径探讨

向工程总承包转型,就是从思想、组织、技术、资源、队伍等方面对现有管理模式进行全方位变革,重塑工程设计企业的工程总承包管理体系,实现设计、施工、采购、运营的相互融合、相互渗透,更好地发挥设计的真龙头作用、灵魂作用、放大作用,拉长产业价值链,升级获利方式,实现工程总承包模式的商业价值。