【优化法治化营商环境】破产财产及时处置 以物抵债清收不良资产
因财产处置变现不能,甘肃会宁农村商业银行申请以物抵债。在会宁县法院的监督下,甘肃金荟宁工贸有限公司破产管理人甘肃仁泽律师事务所对上述财产向甘肃会宁农村商业银行进行了移交。破产抵押财产整体以物抵债移交后,会宁县法院将进一步加强沟通协调,指导管理人做好税款核算收缴、不动产变更登记等后续工作。今后,会宁县法院...
现金流为王!不良资产以物抵债及产业链现金流清偿【9月·武汉线下...
23.被执行人没其他财产可执行:非抵押物须及时抵债23.1非抵押物抵债:具备八个条件23.2如果不同意抵债:没有可执行的财产23.3拍变第25条:不抵债、解封、退还23.4掌握好抵债时机:银行三次抵债机会23.5以物抵债:策略24.向法院申请抵债须在,最后流拍67天内25.被执行人是法人,多个债权人申请以物抵债时顺序2...
以物抵债、抵债资产处置及银行抵押不良资产处置流程
以物抵债是指我行债权到期,债务人无法用现金偿还债务;或债权虽未到期,但债务人已出现严重经营问题或其他足以严重影响债务人按时足额用现金偿还债务;或当债务人完全丧失清偿能力时,担保人也无力以现金偿还债务;或当债务人完全丧失清偿能力时,经我行与债务人、担保人或第三人协商同意;或经人民法院、仲裁机构依法裁决,...
以物抵债形式建设工程款优先权在执行程序中能否排除抵押权人执行
一方面,如果允许通过以物抵债的方式将原先债权的优先性物化至以物抵债的标的物,那么实际上相当于创设了具有排他性的新型物权,违反了物权法定原则;另外一方面,在建设工程领域中,通常用于抵债的标的物难以分割,而优先权人的优先性也未必覆盖整个标的物,如果允许单纯以是否具有优先权来在执行程序中决定是否可以排除执行,极...
当下投资房企破产重整的五大风险及应对
为了争取支持,重整投资人采用部分债权以物抵债,扩大了清偿范围和比例。但债权人中的地方国企和抵押权人认为以物抵债的评估价格变现难度大,普通债权人认为不到10%的清偿比例过低,故投了反对票,导致项目未能投票通过。由此可见,重整计划实质上是债权人、债务人、投资人、地方政府等多方主体利益平衡的方案。投资人即便有...
临沂高新区法院构建“案结事了”全流程闭环管理评估机制
????高某在自家宅基地建了一栋二层小楼,给儿子高小某结婚后居住(www.e993.com)2024年10月20日。后因生意失败,高小某在父亲不知情的情况下,将该房屋以物抵债抵押给张某。张某后将房屋转卖,几经转手,田某于2014年购得该房屋并实际居住。后高某携带房屋产权证找到了田某,表示房屋系其所有,对房屋买卖不知情,要求田某搬走。
小案事不小·小案不小办丨以物抵债方式转让不动产,能否排除法院的...
以物抵债协议并非是纯粹的买卖合同之债,而是债权担保的以物抵债。买受人(债权人)与债务人(转让人)虽达成以房抵债的协议,但债务人应履行的是原始金钱义务并非房款。买受人取得房屋的理由是基于双方之间抵债行为,双方签订的《房屋买卖合同》实为消灭双方之间的债权债务关系,这与传统买受人为了实现对房屋的利用而直接...
以物抵债?红博会展CMBS项目的风险与CMBS优势探讨
相关业内专业人士表示,在司法拍卖中,流拍并不意味着相关资产将“砸”在手中无法处理,除了拍卖、变卖,还可能以物抵债等方式处理。1.项目背景“红博会展信托受益权资产支持专项计划”是中国市场上首批上市公司发行的CMBS项目之一。项目设立于2017年9月29日,发行规模为9.5亿元,底层资产为哈尔滨红博会展购物广场的未来...
最高人民法院:债务履行期对以物抵债协议的影响
而以物抵债合同订立的目的是清偿债务,此为二者根本区别。当事人在签订以物抵债协议时,可能确实没有设定担保的意思表示,将其解释为担保是否与当事人真实意思表示相违背?《民商审判会议纪要》在条文释义中说明,如果当事人有明确的抛弃期限利益的意思,则不再适用《民商审判会议纪要》第45条有关履行期限届满前达成的...
王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读
以物抵债并非严谨的法学术语,而是对债的变更、替代给付、让与担保等多种交易现象的统称,是在我国市场交易中形成的本土化形象表达。以物抵债为当事人提供了灵活的偿债选择,在提高交易效率、加快要素资源流通等方面具有积极作用。长久以来,我国以物抵债制度法律规定不甚明晰,导致实务中对以物抵债的认识和适用存在较大...