最高人民法院:关于预约合同违约责任的理解与适用
因为违反预约合同的损失赔偿很难计算,违反预约合同的一方最终可能只是承担信赖利益的赔偿,而即使没有预约合同,不诚信的当事人也须就对方的信赖利益损失承担缔约过失责任,故只有强制当事人履行订立本约合同的义务才能实现预约合同的规范功能;持应当
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
1.违约方不存在恶意违约的情形,即违约方不履行债务的原因,并非是有能力而不履行,而是丧失了履行能力;2.违约方继续履行合同,将对其明显不利;3.守约方拒绝解除合同,违反诚实信用原则。违约方解除合同的,其本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。同时,应当注意适用上述条款赋予违约方解除权是在满足上...
越权代表行为及其法律后果的审查认定要点
越权代表行为对公司不发生法律效力,不代表公司不需要承担任何责任,如公司有过错则需要承担缔约过失责任。在法定限制的越权代表情形下,即便不构成表见代表,越权代表行为对公司不发生法律效力,公司在有过错的前提下需承担赔偿责任,该责任性质属于缔约过失责任。(一)公司不能以相对人明知超越代表权免责相对人的善意与公...
【普法课堂】民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
双方构成本约合同关系,并非预约合同关系,当事人承担的是违约责任,而非缔约过失责任。案例参考2:《常州某房地产开发有限公司酒店分公司诉朱某餐饮服务合同纠纷案》《人民法院案例选》总第155辑(2021.1)案例要旨:预约合同是一项以订立本约为目的的独立合同,基于预约合同性质的特殊性,违反预约合同所造成的损失不同...
全国法院:关于缔约过失纠纷的裁判规则(四)
笔者认为,鉴于劳动者与用人单位地位天然不平等的特点,考虑到双方在举证能力上的差异,劳动合同缔约过失责任的归责原则应区别于一般民事合同。即用人单位与劳动者在缔结、磋商劳动合同时产生的纠纷,用人单位应适用过错推定的归责原则,劳动者则适用过错责任的归责原则。具体而言,根据前述造成劳动合同缔约过失的行为不同,所...
张恩祥:论违反报批义务的责任认定 | 经贸法律评论202402
第2款为参照违反合同的违约责任,第4款则是缔约过失责任(www.e993.com)2024年9月19日。同一个合同,竟然会根据给付障碍类型与诉讼方式的不同组合而给予截然不同的救济方案。由于第1款的规定旨在尊重当事人就报批义务已有的关于违约金等相关条款的约定,故而本文主要就第2款与第4款的规定予以解释。《民法典合同编通则解释》第12条第2款与第4款...
年度观察专题|中国投资争议解决年度观察(2023)
一是规定在合同具备本约条件而当事人无明确预约合意的情况下,认定成立本约合同;43二是明确当事人磋商本约时违背诚信原则导致未能订立本约的,构成对预约合同的违反;44三是吸收实践经验及“内容区分说”“动态缔约说”观点,规定违反预约的责任范围根据其内容完备性在本约缔约过失责任及本约违约责任之间确定。452.关于...
安晋城|股权并购的瑕疵救济
欺诈产生的缔约过失责任,在构成要件上限定为缔约方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,实际上把缔约信息的获取成本分配给了信息需求方。在标准化交易中,由于信息需求方可以从公开市场中获知大量信息,这一标准效率较高。股权并购交易则有所不同,所需的信息大多无法直接从公开市场获得,需要出售方提供。即便出售方确实不了解...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
民法之所以承认缔约过失责任,是因为德国民法典对于侵权责任,采取的是三个“小一般条款”,即区分权益类型分别规定构成要件:对于绝对权受到侵害发生的损失,仅须行为有过失即应承担侵权责任,但对于其他民事权益受到侵害发生的损失,则须以行为人违反保护他人的法律或者行为人以恶意背俗的方式实施侵权行为作为构成侵权责任的...
缔约过失责任与违约责任的区别在哪
二、缔约过失责任与违约责任的区别在哪1、发生的时间不同。缔约上过失责任发生在合同缔结阶段,违约责任则发生在合同有效成立之后。2、性质不同。缔约上过失责任是一种法定的损害赔偿责任,其目的是解决没有合同关系的情况下因一方的过错而造成另一方信赖利益损失的问题;违约责任则可以由当事人自行约定,如当事人...