三大视角看增量政策对房地产市场影响

二是更多增量资金入场,多类存量房可被收储,转化为运营收益较好的保租房等,甚至可打包后推进REITs上市,建成“投融建管退”完整闭环;三是多地可根据自身楼市供求关系特点,在合理合规的前提下,灵活调整收储房条件,以求适销对路,助力稳楼市信心。其次,加大回收闲置土地,改善供求关系稳预期。从历史上看,过去专项债“...

我爱我家:如您所说,国内房地产市场正在由新房增量市场转为存量房...

如您所说,国内房地产市场正在由新房增量市场转为存量房市场,存量房市场容量巨大、增长空间广阔。公司作为国内住房经纪领域的头部公司,持续通过卓越的运营管理,品牌升级,推进数字化战略转型,在市场中不断提高竞争能力,提升市占率水平。此外,公司也积极探索新的业务模式,通过上下游产业链合作,寻求新的收入增长点,持续提升...

罗志恒:一揽子增量政策的传导逻辑与效果——10月经济数据分析

一、存量和增量政策协同发力,10月经济加快恢复一是预期改善,资本市场超跌态势明显得到逆转。10月份制造业采购经理指数为50.1%,是今年5月份以来制造业PMI首次回升到扩张区间;消费者信心指数比上月回升1.2个百分点,为连续六个月回落之后的首次回升;根据对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行的调查显示,预期未来半年...

加力支持地方化债、支持收购存量房……一揽子财政增量政策出台后...

总体看,收购存量房当保障房的方式将是财政主要的方式。第三是民生,比如教育、医疗、养老、公共服务等。中国老百姓的需求不一样了,财政开支也要跟上老百姓需求的变化。至于未来是否有刺激计划,今天虽没有提具体数据,但明确说了,未来会有。对于财政花钱的方向,盘和林表示和过去不同:过去是基建投资为主,如今的财政...

【增量政策振經濟】多措收購存量房 促樓市供需平衡

財政部:利優化保障房供給滿足中低收入人群需求香港文匯報訊(記者張寶峰北京報道)財政部副部長廖岷12日在國務院新聞辦發布會上表示,財政部與相關部門同向發力,聚焦促進房地產市場供需平衡,不斷優化財稅政策,推動房地產行業回歸平穩健康發展軌道。下一步,財政部將堅持嚴控增量、優化存量、提高質量,積極研究出台有利...

财政部副部长:研究出台有利房地产的增量措施,支持收购存量房

风财讯:10月12日国新办新闻发布会上,财政部副部长廖岷表示,下一步财政部将积极研究出台有利于房地产平稳发展的增量措施,支持收购存量房(www.e993.com)2024年11月22日。加大保障型住房的供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多。主要采取两项支持措施:一项是用好专项债券来收购存量商品房,用作各地的保障性住房。另一项是继续用好保障型安居工程...

资金正在不断入场 !存量房“收储”加速落地

增量资金不断入场政府“收储”存量房,是指由政府收购已建成的存量商品房,将其用作保障性住房。从收购房源的角度看,具体包括“国企收储未售新房”和“国企收购居民旧房”两种模式。因第二种模式比较分散,现多地在发文推行的,多指“收储未售新房”这种模式。

还有哪些可能的增量政策?【国盛宏观|政策半月观】

>稳地产增量政策不少,包括允许专项债用于土储、支持收购存量房、取消普宅和非普宅衔接的相关税费等。>发行特别国债补充银行资本金。>多措并举,筑牢兜实基层“三保”底线。>加大对重点群体的支持保障力度,将针对学生群体加大奖优助困力度。央行:苏州调研金融科技...

李迅雷、屈宏斌:政策和预期拐点已出现,下一步需看到有效的增量...

10月8日,发改委相关负责人在新闻发布会上,介绍系统落实一揽子增量政策,加力支持“两重”建设,支持促进民营经济发展,及时对罚没收入增长异常地区进行提醒等措施,继续为经济发展打好基础。10月12日,财政部也相继跟进,强调将加大财政政策逆周期调节力度,包括新一轮化债、增发特别国债补充银行资本金、弥补财政预算收支缺口...

胡景晖:物业行业从开发为主的增量时代进入存量时代

景晖智库首席经济学家胡景晖表示,在房地产行业告别野蛮生长,走向以存量房为主的精细化运营的今天,物业行业已经从开发为主的增量时代进入到存量时代,物业管理已经成为项目成功的关键,也是房地产项目保值增值的核心和提升城市品质的重要因素。同时,物业行业管理范畴将更加宽泛,除传统住宅小区管理外,还有商业写字楼、公共基础...