小心“踩坑”!西安这100个小区,挂牌量超高!

挂牌率1%-5%:小区正常流通,不需要太担心卖不出去。挂牌率5%-10%:小区内挂牌量偏大,业主之间会比较卷,但对买家来说有淘笋的机会。挂牌率超过10%:小区处于滞销状态,降价几乎不可避免,甚至有被套牢的风险。那么,西安各区二手小区目前的挂牌率如何?今天房博士就带大家一起起看看西安这几大热门区域的二手房流通...

西安二手房取消“限售”一周挂牌量增多 成交量影响未显现

挂牌总价325万元,均价27785元/㎡;高新三期的碧桂园高新云墅挂牌价在3.25万-3.4万元/㎡;中国铁建西派国樾2022年初该盘首开,均价2.2万元/㎡,目前二手房的挂牌价格在2.5万-2.7万元/㎡之间;港务区的绿城观澜挂牌房源面积主要为108-143㎡,单价为2.1万-2.5万元/㎡;航天绿城紫薇公馆挂牌房源的面积为120-140㎡,挂牌...

今年来,湖州这些小区二手房挂牌量激增

▼文华府平高文华府目前二手房共有76套挂牌，今年来新增挂牌54套；小区当前挂牌中位数价格是10000元/㎡。平高文华府位于南浔高铁新城，包含高层和小高层产品，小区于2023年7月交付。▼云上府云上府目前二手房挂牌量为168套，2023年12月挂牌量为115套，增加了53套。值得注意的是，云上府也是长东板块，二手房挂...

重点城市挂牌量连降三个月,二手房去库存效果渐显

同比来看,下降城市个数较上月增加3城,其中南京在售挂牌量降幅居首,为43.8%;北京、东莞、佛山、大连在售挂牌量同比持续下降,分别为18%、17.7%、5.5%以及11.2%;成都、青岛、上海在售挂牌量本月起同比呈现下滑迹象。易居研究院副院长严跃进认为,首先,挂牌量的下降无疑是一个积极信号,因为它反映了当前二手房市场正...

新房成交量激增187%!杭州楼市活跃度上来了

新房市场预期尚待提升,二手房市场挂牌量依然居高不下,价格也在下跌。“仅链家平台显示挂牌量有20多万套,加上其他平台杭州二手房挂牌保守预计超30万元套。”杭州拱墅区链家地产一名房地产销售人士表示,现在朝晖小区单价2.4万~2.5万元/平方米的房源,总价在100万元左右,高低楼层均有,挂牌量很大,实际成交量在下降。

国庆假期上海外环外楼盘来访量激增 房东“跳涨”为个别现象

比如今年密云小区对口二师附小的学区房一室一厅的成交价270万相比于高峰时的525万已经降了48%,单价从11万以上降到了每平方米6.5万左右;而浦东对口建平西校的梅园三街坊的单价也从顶峰时期的每平方米20万出头降到10万元甚至更低(www.e993.com)2024年11月25日。“这些‘老破小’的水分被挤得差不多了,但是在挂牌量持续增加的情况下,客户可...

日均卖房超400套,有楼盘连样板房都卖了:深圳楼市“银十变钻十”

据了解,近两周,深圳仅几个高人气楼盘便已接待了超20批次的外地购房团,甚至有楼盘为外地购房团设置了专场看房时间。“在深圳当下适度取消限购的背景下,估计全国南下深圳买房的现象将会持续。”宋丁表示。━━━二手挂牌量仍在持续走高新政效果也传递到了深圳二手房市场。深圳市房地产中介协会统计,深圳二手房...

...买房的人:深圳再现“打飞的”买房!新政发布后深圳二手房挂牌量...

深圳:二手房看房量和交易量迅速升温深圳在国庆节前提出放宽限购、优化个人住房贷款等一系列楼市利好政策。国庆假期期间,记者走访发现政策的变化吸引了不少购房者关注,当地的二手房挂牌量、交易量齐升。在深圳罗湖区的一家二手房签约中心,记者发现十几间签约室都已经排满,没有空余位置。工作人员表示,深圳楼市新政在...

看样板间需要排队!实探假期深圳楼市:来访量和成交量齐增 有项目...

据贝壳数据,新政发布次日(9月30日),深圳二手房新增挂牌量超过2900套;国庆假期首日(10月1日),深圳二手房新增挂牌量也有880套,此后每天的挂牌量则在600套上下。尤其是“网红盘”华润城润玺,新政后5日内在中介平台的挂牌量就超过40套。另据中原地产研究院数据,新政后(9月30日至10月3日),深圳二手挂牌房源新增10...

深圳楼市新政引爆二手房市场,挂牌量交易量双飙升

深圳在国庆前放宽限购政策,激起购房热潮。新政出台后,深圳二手房市场挂牌量和交易量齐增,尤其是在罗湖区的二手房签约中心。市民购房热情源于房贷利率下调和首付比例降低,减轻了购房压力。此外,个人住房转让增值税征免年限从5年调整至2年,也激活了市场活力,大幅降低了购房税费。