户籍家庭和人才可申购 广州出台配售型保障性住房管理办法

符合产权清晰、位置适宜、面积适中等条件的存量房,也可以转化为配售型保障性住房。此外,企事业单位可以利用自有存量建设用地与建设运营机构合作建设配售型保障性住房。根据《办法》,配售型保障性住房项目选址应布局在城镇开发边界内,按照职住平衡的原则,优先选址于公共交通便利、市政基础设施和公共服务设施较为齐全的区域。

郑州住房新政:存量房组合贷款全解析

然而,不同银行在实际操作中可能存在细微差别,购房者在选择时需多加比较,找到最合适的银行和贷款方案。从长远来看,这种贷款模式不仅能刺激存量房市场的活跃,也为城市住房政策的完善提供了新的思路。购房者在享受到政策红利的同时,也应持续关注市场动向,及时调整购房计划,以便在波动的市场中稳步前行。分享0投诉相关搜...

中国房地产“底层逻辑”重置?存量房收储加速,未来或有3大变化

收储政策的出台无疑对房地产市场产生了深远的影响。一方面，国家通过收储商品房，可以有效减少市场上的住房库存，稳定房价；另一方面，这些购买并储存的商品房将转化为保障性住房，增加市场保障性住房供应，改善民生。经济学家普遍认为，存量住房的收购和储存有助于优化房地产市场的供需关系。广东省城乡规划研究院住房政策...

国企收购存量房用作保障房项目可行性研究报告-土地储备专项债券

按照“政府主导、市场化运作”的思路，坚持市场化、法治化原则，健全市、区（县）联动机制，“一项目一方案”，稳步推进收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，统筹消化存量房产和优化增量住房，更好地满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善性住房需求，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

不过，北京、上海、深圳的二套房存量客户则有所区别，由于上述三地仍存在房贷利率政策下限，调整后的房贷加点值仍受当地房贷利率政策下限的限制。例如，北京五环内二套房利率政策下限为-5BP，高于-22BP，因此可申请调整的房贷利率加点值最低为-5BP。北京五环外的二套房利率政策下限为-25BP，低于-22BP，可申请调整...

保障性住房再贷款比例提升!央行:支持国企收购存量房

央行:支持国企收购存量房9月29日晚,中国人民银行办公厅发布公告称,为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房,进一步增强对金融机构和收购主体的市场化激励,中国人民银行决定对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化(www.e993.com)2024年11月23日。公告显示,对于金融机构发放的符合要求的贷款,中国人民银行向金融机构发放再...

郑州银行公布存量房贷利率调整方案

(二)执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。(三)须为浮动利率定价方式,固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。以下贷款不纳入本次批量调整:个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款;利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款;2024年10...

重磅!郑州开通存量房组合贷业务

1.存量住房所在行政区域设有交易资金监管平台的,应按照《郑州市存量房交易结算资金管理办法》(郑房〔2024〕40号)要求监管交易资金。2.未设交易资金监管平台的区、县(市),可依据银行柜面转账凭证认定首付款的支付情况,并于办理房屋抵押登记后,将贷款资金转入卖方个人银行账户。

财政部放出稳楼市大招:专项债可收购存量房 优化相关税收政策

首提“允许专项债券收购存量房”地方“收储”速度有望加快。财政部此次指出，支持各地收购存量房，优化保障性住房供给。一是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。二是，继续用好保障性安居工程补助资金，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。“此次财政部明确将用好专项债券来收购...

推进收购存量房用作保障性住房

收购已建成存量商品住房用于保障性住房应以需定购。地方政府应准确摸清需求,细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况,合理确定可用作保障性住房的商品房房源,提前锁定保障性住房需求,做到收购的已建成存量商品房户型面积合适、价格合适、位置合适,避免盲目收购。特别是对于收购后用于配售型保障性住房的房源...