今年没买房的人偷笑,2025房地产有3大变数,让你不再纠结买不买

到了明年，这个竞争还会更激烈，因为今年很多房地产商的去库存效果不及预期，还有比较多的存量。明年他们又有新的任务，肯定还会有更加激烈的竞争。所以，购房者们，你们的机会来了！变数三：租房市场蓬勃发展很多人可能只注意到一些比较大的调控，比如一线城市放开限购、首付比率下降、贷款利率下降这些，但没人注意到...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策明显激活了市场

另外一些人群，比如刚进入职场或工作的收入不稳定性较强的人，要更加谨慎。在当前情况下，可能不像过去的10年或20年，更多地跳一跳、够一够去买房。那时候是房价快速上涨的阶段，而现在房价整体维持平稳，因此，购房应根据自身实力和经济情况来决定。10月份，一线城市中，搜索新房的热度在200-300平方米和300平方米...

“催买房”没结果?国家动真格,明年,房地产或将呈现3大变化

可以大胆的预期一下,如果房价始终下跌,大家都不买房,明年关于房地产方面的税收也许会出现。可能会出现阶梯式、差异化的税收方式。根据房子的实际机制还有面积大小,持有年限等一系列的因素去征税。当然除了直接收税之外,在房产方面的税收手段还有不少,其中引起争议的就是前段时间的房屋养老金。人需要交养老金,但是没...

对话张波:楼市当下在底部徘徊,今年四季度到明年上半年是买房好时机

今年四季度到明年上半年,对于自住人群而言,是一个买房的好时机。在当下环境下,如果看中的房子能议价5%-10%,我认为基本接近于底部。所以,与其判断当下市场是不是底部,不如去做好相应的功课。什么叫做功课?就是想买的区域成交价是多少、成交量多不多、挂牌量高不高等,然后锁定意向小区或房源。以上海为例,整体...

这30个+楼盘,现在买房,赶得上明年读书

相对来说,在中心区域中,黄埔是今年买房、明年读书可选楼盘最多的。分布范围也很广,老黄埔、科学城、知识城、黄陂板块都有得选。今年买了,不仅明年能读书,还有好学校。像是老黄埔,富颐都荟的黄广附西校区,万科黄埔新城的广铁一中铁铮学校,都是备受业界认可的品牌学校。

买房成本又低了!LPR迎年内最大降幅调整,上海100万元房贷利息大约...

这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次(www.e993.com)2024年11月17日。对于新购房者来说,房贷利率又低了。而对于已经买房的购房者来说,等到“重定价日”(有的银行是按1月1日重定价,有的银行是按合同签订日重定价),存量房贷利率的LPR部分将调整到最新的。而根据此前中国人民银行发布的指导市场利率定价自律机制,各商业银行应于2024...

“这是购房政策的重大变化”,LPR迎年内最大降幅调整,买房成本又低了

02新购房者房贷利率降低,已购房者存量房贷利率将于重定价日调整至最新LPR水平。03商业银行需于2024年10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整,降为不低于LPR减30个基点。04由于不同贷款重定价日不同,存量房贷利率调整后存在差异,最终下调后的利率为3.55%、3.65%、3.9%。

今年明年不买房,五年过后是更买不起还是随便挑?答案来了

国内房价从1998年开始上涨,到2021年上半年结束,足足涨了23年,期间并没有经历过像样的调整,积累了大量的泡沫。而一旦房价进入到调整周期,在没有完全去泡沫化,跌回到合理的价格区间之前,是不可能止跌反转的。所以,今年和明年不买房,5年后房子也不会是“买不起”,而将来会有太多的房源,等待购房者随便挑。

不要再误判2022年房价走势,准备买房的人,可以看看这5个预测

9月已至，2021年进入倒计时，每年末数月是楼市旺季，开发商会有大动作。从上半年楼市行情和调控看，房价走势已明，开发商会加大促销吸引购房者，购房者开始考虑2022年房价走势。今年8月国新办发布会，住建部部长王蒙徽阐述房地产观点。坚持房住不炒，推进差异化调控，实现“三稳”，房价以稳为主，刚需...

黄奇帆再预言未来房地产,今年已经应验,明年或大概率也是对的

而对于手头并不宽裕的刚需购房群体来说,二手房或许可以成为选择目标之一。二手房相比较新房的价格要更为优惠,并且由于此前炒房市场的繁荣,导致很多二手房在被买入之后并未进行装修以及居住,与新房并无差别。而且随着房产税、物业税等政策的逐渐落实,多套房产的房主感到愈发的焦急,忙于将手中闲置的商品房进行出手。