司法拍卖 | 手表、车辆、公寓、商品房、商铺 9月限时开拍
二、住宅/商业用房区01??拍卖标的:上海市宝山区罗宁路2999弄5号1001室??建筑面积:70.31平方米??房屋类型:公寓??拍卖价格:参考价:140.00万元起拍价:78.40万元开拍时间:2024-09-1610:00开拍!02??拍卖标的:上海市闵行区绿莲路100弄16号1101室??建筑面积:53.58平方米??房...
对深圳官宣公寓可变保租房政策的解读
9月26日,政治局会议表态为:“要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量”。优化存量意味着并不是一味地去库存,而是顺应需求端的变化,调整存量住房的规划条件和建设标准,其中就包括“非住改住(含保障性住房)、商办改为公寓或改为保障性住房”。2、完善既有的政策存量商办改...
住宅价格四到五折!深圳大量商办公寓低价促销
一般来说,商办公寓即产权性质为商业或办公,但却做成公寓的居住产品。过去,类似的商办公寓优势很突出:不受限购、限售等政策影响,在户型上有自主发挥空间,而且价格一般低于同区域普通住宅产品,这意味着居住在城市核心区域的成本更低。不过,这些公寓的劣势也同样明显——大多数项目仅有40年产权、执行商用水电收费...
邵阳出台房地产新政“20条”!
(一)市区房交会期间购买参展单位的新建商品房的(含保交房项目库存网签到政府平台公司的新建商品房),由市财政按其所缴纳契税额对购房人予以全额补贴。(二)2024年9月1日至2025年6月30日,购房人在邵阳市城区购买新建商品住宅(住宅网签价不低于市区成本控制价,下同)五年内不出售转让的,签订商品房买卖网签合同,并在...
公寓与商品房有何区别?
公寓与商品房有何区别?在房地产市场中,公寓和商品房是两种常见的住宅类型,它们在性质、产权、使用方式等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它们直接影响到居住体验和投资价值。产权性质是区分公寓和商品房的首要因素。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,...
公寓与商品房的主要区别是什么?
在房地产市场中,公寓和商品房是两种常见的住宅类型,它们在多个方面存在显著差异(www.e993.com)2024年10月19日。了解这些区别对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到居住体验和投资价值。产权性质是公寓和商品房最根本的区别之一。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,包括土地使用权和房屋所有权。而公寓,尤其是位...
重磅!长沙出台《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的...
一、在市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批。二、已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,经论证可行后可依规依程序调整为住宅。三、公寓等类住宅项目调整为住宅原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求,无法...
深圳启动收购商品房用作保障房 范围包括住宅、公寓
“通告”指出,征集范围包括深圳市(不含深汕特别合作区)范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目(房源)。关于房源条件,包括位置合适,处于交通便利、配套设施较为齐全的区位,贴近区域发展核心片区,具备产业基础、发展优势;户型面积合适,原则上项目(房源)主力户型面积应...
3857套人才公寓转为商品房销售
6月18日,位于合肥市高新区的擢秀园正式启动认筹,作为合肥市首个人才公寓转为市场化商品住房的项目,计划本周末开盘。记者了解到,该盘现房交付,贷款款清即可拿房,和商品房一样,出售没有限制。擢秀园原是高新区高级人才公寓房,目前已经交付,属于现房销售。曾经在2021年面对不同类型人才公开配售。小区户型面积比较丰富,...
...改建为保租房,国有平台公司等可收购非住宅商品房用作人才公寓
合理确定房地产项目商住配比。鼓励探索设置灵活的商住配比方式,对规模较小的商住小区,在保障生活配套设施的同时,可适当降低商住配比。对分期实施的商住项目,房地产开发企业可根据上期非住宅商品房销售情况,报经规划和自然资源部门批准后调整项目下期商住配比。