宁夏固原:鼓励国有企业回购库存较大、流速较慢且符合标准的商品房...

市本级土地出让金实行差异化政策，土地出让竞买保证金可据地块情况，采取出让总价30%、40%、50%等不同比例缴纳，土地出让成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内缴纳出让总价款60%的首付款，余款在签订出让合同后60日内全部缴清。合理控制商品房用地供应，根据商品房库存去化周期情况，分类调控新增商品住...

财政部:专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施

财政部介绍，关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方可安排专项债券来收购存量商品房用作保障性住房。这一政策将与其他相关的支持政策协同发力，进一步拓宽地方的资金来源渠道，既可以有效...

芜湖市江北新区西湾花园14-2和14-3地块商品房团购公告

团购商品住房交易对象确定与江北新区西湾花园14-2#和14-3#地块土地出让结果挂钩,即谁竞得江北新区西湾花园14-2#和14-3#地块国有建设用地使用权,我公司则向该竞得者团购其在西湾花园14-2#和14-3#地块开发建设的总建筑面积的95%的商品房。本次团购对象不接受近三年内在我市房地产开发和建设领域存在逾期交付二...

央行行长潘功胜:用市场化的方式加快推进存量商品房去库存

在货币政策的结构上，着力于高质量发展的关键环节，设立科技创新和技术改造再贷款，加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。降低按揭贷款首付比例和按揭贷款利率、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化的方式加快推进存量商品房去库存。在货币政策的传导上，推动改革金融业季度增加值核算方式，由之前主要...

甘肃庆阳取消新建商品房销售价格备案 定价市场化

《措施》提出,不再实行新建商品住房销售价格备案制度,由开发企业根据市场需要自主定价,全面实现新建商品住房价格市场化。此外,庆阳市还鼓励开展商品房团购活动。按照“政府支持、企业让利、群众受益”的原则,支持全市各级机关、企事业单位和社会团体与房地产开发企业协商,组团购买商品住房;鼓励房地产企业对团购合理合规让...

“收储商品房”用作保障性住房 市场化长租企业迎机遇

近期,各地方国有企业“收储商品房”用作保障性住房的消息备受关注(www.e993.com)2024年11月22日。相较于其对商品房去库存的影响还有待逐步体现,租赁市场的格局已经悄然发生变化。中指院数据显示,随着保租房筹集的持续推进,作为各地保租房发展重要角色的地方国企系租赁企业规模快速扩大,管理房源占比

安置房和商品房有哪些主要区别?

安置房与商品房的主要区别在房地产市场中,安置房和商品房是两种常见的住宅类型,它们在性质、购买条件、价格以及使用权等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到购房者的权益和未来的居住体验。性质差异安置房通常是指政府为了城市规划、基础设施建设或拆迁等原因,对被拆迁户进行安置...

什么是市场化商品房,有没有人知道?

市场化商品房的特点主要包括:市场化商品房的出现和发展,是中国房地产市场逐步走向成熟和市场化的重要标志。它不仅满足了不同层次、不同需求的消费者对住房的需求,也促进了房地产市场的健康发展。然而,市场化商品房的价格波动也可能带来一定的市场风险,特别是在经济波动或政策调整期间,其价格可能会出现较大波动。

潘功胜:央行推出房地产支持政策组合,用市场化方式加快推动存量...

同时,推出房地产支持政策组合,包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房贷利率下限、下调公积金贷款利率,并设立保障性住房再贷款,用市场化方式加快推动存量商品房去库存。目前,结构性货币政策工具余额约7万亿元,约占人民银行资产负债表规模的百分之十五,聚焦支持小微企业、绿色转型等国民经济重点领域和薄弱环节。

广州增城一地拟收购市场化商品房作为安置房源,全国多地表态不再...

对于收购市场化商品住宅用作安置房,易居研究院研究总监严跃进表示,这充分体现了广州各地落实以购代建、消化存量房产和优化增量住房统筹的导向,对于广州增城新房去库存和更好落实安置工作具有积极的作用。严跃进表示,本次收购房源强调就近原则,也启发各地要对保障房和安置房的需求进行系统分析,同时研究所在区域的新房库存项...