龙泉市部署违法建筑处置工作
突出重点抓攻坚,针对城区联建房、商品房楼顶违建、武潭区块、棚户区、低小散企业五大重点区域违建问题,制定切实可行的分类处置办法和操作规程,加快推进存量违建清零销号。会议强调,要突出结果导向,提升长效力。注重督导结合,及时检视工作落实情况,对于整治过程中徇私舞弊、隐瞒不报、履职不力的责任人,坚持“一查到底”。
以揭东月城这个村为试点 联建房或将成为农村新的建房方式
联建房是土地部门卖出单间的土地给私人,也有可能是拆迁安置所得。再由同一块土地上的所有私人业主联合建设成商品房的一种形式,一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。▍来源:揭阳房地产▍创作:揭阳生活在线综合整理▍版权:转载注明出处▍如有侵权,请...
联建房购买要注意什么 为什么联建房没有房产证
1、因为联建房是前几年房地产开发初期为了发展房地产业的一种过渡形式,已经不适应现代房地产开发的需求。2、如果该房屋进入二手房,建房者将获得较高的经济利润,必将扰乱房地产市场,对开发企业来说不公平。也就是说普通人只能做自住房的自产者不能做生产者用于销售。比如联建的成本一般只有商品房的一半。3、土地...
交房期过半年仍未开建 约好的“联建房”打水漂
《联建协议书》约定,业主投资联建的资金分两部分:一是联建房的基础建设费,占总房款的50%,包括土地使用、水电设施、电话电视线路、道路建筑、绿化等费用;二是联建工程款,即联建房的建筑造价。而王先生所订购联建房的建筑面积为50.99平方米,基础建设费为134563元,联建工程款为134562元,合计269125元。约定交房时间为2013...
同一批文名单与住户“对不上号” 浙江兰溪部分政府联建房涉嫌造假...
张海称,发现问题后,他开始不断向兰溪市相关职能部门进行反映,但截至目前,仍未收到明确答复。而根据上述举报材料称,联建房当初的建造者、现任兰溪市金兴房地产开发有限公司董事长龚海松存在以联建房之名,实则涉嫌变相商品房开发,并骗取享受政府部门优惠的联建房政策。
浙江兰溪政府联建房涉嫌造假 批文名单与住户不符
张海称,发现问题后,他开始不断向兰溪市相关职能部门进行反映,但截至目前,仍未收到明确答复(www.e993.com)2024年10月17日。而根据上述举报材料称,联建房当初的建造者、现任兰溪市金兴房地产开发有限公司董事长龚海松存在以联建房之名,实则涉嫌变相商品房开发,并骗取享受政府部门优惠的联建房政策。
借力联建房:成都探路宅基地流转
“这样的做法和联建是两回事,我担心这样做,又会出现大产权和小产权之间的争议,开发商不可能不做商品房的开发。口子开了不代表这样的做法就能成为推广的样本。”陈武元教授表达了他的忧虑。黄晓兰告诉记者:目前,对农村集体建设土地进行的二次确权,只在地震重灾区进行试点,还没有向全省推广。
房改第一人孟晓苏:购房者是房地产投资的“接盘侠”
经济观察报:商品房是在这一种情况下出现的?孟晓苏:由专业房地产开发公司建设的房屋,不是自己用,主要是向外销售,于是在九十年代初形成了那时的“住房商品化”。它局限于由单位购房,主要购买者是政府机构与国有企业,购买单位也要有国家计委和各地政府批准的“购房指标”。职工向单位申请租房住,所谓的“分房”其实...
禁反言原则在本案中的适用
一种观点认为,该集资联建房协议(即实为商品房预售合同)无效。其理由是:原告费某与被告之间形成的法律关系是商品房预售关系。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。”第九条规定:“...
温州市区范围又要拆迁,一赔三?|征地|建房|安置房|宅基地_网易订阅
说在最后温州拆迁最好的政策就是原来的一赔三政策和货币安置。很多拆迁户就是靠着一赔三暴富的。除了楼市本身的寒冬之外。温州几乎每个人家里都握着几套拆迁房。变相压低了商品房的价格。如何消化如此庞大的拆迁安置房也是一种智慧。