热搜第一!广州将在全市收购90m??以下存量房!已有超60城表态支持...

据南都财湾社，11月18日，广州安居集团公告，将在全市范围内收购满足90平米以下的存量房作为保障商品房。19日，相关词条冲上微博热搜第一。据悉，征集范围是广州市内已建成的存量商品房房源，需符合：资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、面积在90平方米以下、房源权属清晰可交易、优先选取整栋或整单元...

邮储银行支持商品房“以旧换新” 助力激活存量房市场

今年以来,邮储银行认真落实保障性住房再贷款工作要求,总行及时制定保障性住房再贷款配套制度和展业细则,各级行积极与城市政府、地方国有企业对接,支持城市主体收购已建成存量商品房用作保障房的合理融资需求。同时,积极推进金融支持市场化收购存量商品房工作,在商业可持续、风险可控的前提下,聚焦重点、分类施策推进业务落地。

广州将在全市收购90平以下存量房,用途公布后,网友不淡定了

11月18日,广州安居集团公告,将在全市范围内收购满足90平米以下的存量房作为保障商品房。征集范围是广州市内已建成的存量商品房房源,需符合:资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、面积在90平方米以下、房源权属清晰可交易、优先选取整栋或整单元未售等五大条件。对此有网友表示说:“大善人行善了,不过...

孟晓苏谈建设保障房与改造存量房

当前一些部门和机构只关注商品房,不重视保障房;只关注存量商品住宅,不关注商业写字楼等其它类别的存量商品房。需要全社会从思想局限下解放出来,加快启动规模化的保障房建设,为工薪阶层提供保障性住房;同时启动把存量商办房改为保障房的工作,推动军安工程建设。房地产业的重新活跃将拉动就业和经济增长,增加政府税收,促进...

资金正在不断入场 !存量房“收储”加速落地

政府“收储”存量房,是指由政府收购已建成的存量商品房,将其用作保障性住房。从收购房源的角度看,具体包括“国企收储未售新房”和“国企收购居民旧房”两种模式。因第二种模式比较分散,现多地在发文推行的,多指“收储未售新房”这种模式。早在今年5月份,国务院副总理何立峰便表示,商品房库存较多城市,政府可以需定...

多地加速推动存量房“收储”进程 广西提出将尽快形成第二批收购计划

“今年收购存量商品房作为保障性住房的区域逐渐增多，主要集中于中东部地区，大部分为政府主导，业务模式主要包括‘以旧换新’、直接购买和股权收购等(www.e993.com)2024年11月22日。”中诚信分析师表示。就多地明确启动收购商品房计划，分析师表示，不少城市去库存压力较大，而收购存量房用作保障性住房，可有效解决去化动力不足的问题。据中指院...

存量房转为保障房如何“落地”?

当前,不少三、四线城市出现了商品房库存高企、销售乏力情况,个别地区存销比达三四十个月。有专家表示,通过收购存量商品房作为保障性住房房源,缓解了政府的市场调控压力和保障房建设压力。全国人大代表郑雪君认为,政府回购商品房作为保障性住房房源是保障房建设资金使用的一个渠道,在房地产市场疲软的当下,能够起到一定...

【媒体解读】商品房预售禁止以装修费名义变相涨价

《办法》共五章四十六条,主要对新建商品房和存量房交易网签、商品房销售广告、商品房预售管理、房源信息发布等活动及其监督管理进行规范。19日,广州市住房和城乡建设局在发布《办法》政策解读中,再次明确了商品房预售中,实行商品房预售价格指导,明确禁止以各种名目变相收费,禁止以装修费等名义变相涨价。

多地加速推动存量房“收储”进程

“今年收购存量商品房作为保障性住房的区域逐渐增多，主要集中于中东部地区，大部分为政府主导，业务模式主要包括‘以旧换新’、直接购买和股权收购等。”中诚信分析师表示。就多地明确启动收购商品房计划，分析师表示，不少城市去库存压力较大，而收购存量房用作保障性住房，可有效解决去化动力不足的问题。据中指院...

存量房“收储”逐步落地,房地产去库存加速

一、存量房“收储”受中央重视,加快消化商品房库存。今年以来,中央会议多次出台支持收购存量商品房用作保障性住房相关政策。地方国有企业“收储”存量房有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,缓解开发商现金流压力,加大保障性住房供给。据克而瑞统计,目前已有超过50城表态支持国有企业收储,预计后续会有更多城市...