小产权房收房产税?这位专家是怎么想的?
因为小产权房会在这种税率下,哪怕享受与商品房一样的产权地位,由于其成为了每一年都需要缴固定税的资产,小产权房的价值并不会成倍增值。在美国底特律,出现过一美元的房产。光是把这个房子拆了当废品卖掉,都值上万美元,更何况还有一块土地。之所以卖价为一美元,是因为这个房子每一年都要缴3.5%的房产税,购买...
是让小产权房扶正的时候了
但中国现在有数目庞大的小产权房,法无法责众呀!老夫认为拆除的风险和成本过大,一是会造成严重的环境污染,大量瓦砾等无法找到合理处理方法,就地填埋隐患更大;二是拆除费用和处理费用也很高,目前脆弱的地方财政无力承担;三是一种大量的资源浪费,同时增加碳排放;四是引发拥有小产权房的群众情绪波动,不利社会稳定。当然...
孟晓苏:从违法“小产权房”起征房地产税,正常商品房延缓征税,合理...
孟晓苏一再强调说,所谓“小产权房”可不是农民群众合法持有的宅基地和房屋,更不是国家为工薪收入家庭提供的保障性住房,前面这几项都是合法房产。在我国法律规范中,“小产权房”确指是城镇居民“违法”购买的农村土地和房屋。孟晓苏提示,“千万不能混淆概念,更不要断章取义。”孟晓苏分析说,“违法‘小产权房...
孟晓苏建议小产权房开征房地产税引发热议
纳税后的“小产权房”被承认为合法,能进行市场交易,其房产价值会大幅度提高,远高于纳税额。相信持有“小产权房”的居民都会愿意为解决“违法”问题而缴税。孟晓苏的建议无疑具有很强的现实意义和操作可行性。从“小产权房”开始征收房地产税,不仅能够有效增加地方税收,还能解决城镇居民和农民的实际问题。而且,这种方...
小产权房征税,是拯救楼市的最佳方案吗?
也就是说一夜之间小产权房变成了正规的商品房,而我们都知道同等区域小产权房的价格是远远低于商品房的,现在变成商品房,小产权房的价值会得到极大拉高,所以业主是愿意交税的。这个办法看似很合理,但本质上这位专家是坏到骨子里面了。首先,现在的房地产市场不管是小产权房还是商品房,只要开始征房产税,必然会...
小产权房的春天?专家建议征税破解难题
从公平的角度看,对小产权房征税是有必要的,避免正规商品房购买者的不公平感(www.e993.com)2024年9月9日。然而,孟晓苏提出的税率和预期税收显得有些脱离实际。按照他的建议,每套小产权房每年需缴纳2.5万元,这对于普通家庭来说是不小的负担,特别是在中小城市。这种税收方案需要仔细考量,以免给家庭带来沉重负担。
孟晓苏:建议从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税
对小产权房是有科学定义的。农民的房子定义很清楚,叫宅基地及附属房屋。全国人大在前几年授权国务院进行房地产税试点的文件上,特别提出了,征税对象不包括农民合法持有的宅基地和所属房屋。把这事再三说明,免得又有人给我造谣。
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在凤凰湾区财经论坛上,孟晓苏提出从小产权房起征房产税,不仅能带来巨额税收,还能推动小产权房合法化。据估算,这一举措可以为地方政府每年带来2万亿的税收,解决财政困难问题。转按揭是什么意思转按揭办理流程有哪些在许多人看来,现在的有些事情,进行起来是要结合到很多方面才行的,而真实情况确实就这样,就好比是在...
大放厥词!孟晓苏建议对“小产权房”征房产税,一年创收2万亿
小产权房是特定时期的特定产物,它至少解决了很多城市底层老百姓的居住问题,起到了替代保障性住房的作用,可以说是有贡献的。不想着对拥有二套,三套,甚至是几十套房子的人征房产税,却盯着小产权房,孟晓苏代表的是谁的利益,可以说是一目了然。我之所以说这个孟晓苏是何不食肉糜,是因为他真的没在底层生活过。
小产权房和大产权房有何区别?
在价格方面,小产权房通常比大产权房便宜,这是由于其法律地位的不确定性和交易风险。然而,尽管价格较低,小产权房的市场接受度却不如大产权房,因为购房者在考虑购买时,会更加关注房产的合法性和未来的交易风险。以下是一个简单的表格,总结了小产权房和大产权房的主要区别:...