集体土地证能否进行过户?
集体土地证,作为农村集体土地使用权的法律凭证,其转让和过户的规定与国有土地使用权证有所不同。本文将详细解析集体土地证能否进行过户的相关问题。集体土地证的定义与性质集体土地证是指农村集体经济组织或者村民委员会依法颁发的,证明持证人对特定集体土地享有使用权的证书。这种土地使用权主要用于农业生产,不同于城...
农村房屋有土地证吗,农村房屋土地证如何办理
一般来讲土地都是归国家所有的,有没有土地证没有什么关系,但是买楼房的时候就不同了。农村房屋有土地证吗一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里,如果你的户口已迁出就不是该村的村民,不能...
有房产证无土地证的房产如何转为大产权?
本文将详细介绍如何将有房产证无土地证的房产转为大产权。首先,了解小产权房与大产权房的区别至关重要。小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋,这类房屋的土地使用权属于集体,而非国家。因此,小产权房的交易和转让受到较多限制。相比之下,大产权房是指在国有土地上建设的房屋,其土地使用权和房屋所有权...
国有土地证变集体土地证:是疏忽?还是为拆迁补偿动了手脚?
但国有土地变为集体土地,是很不正常的。而将集体土地登记给一个居委会,更是极其费解的。根据《土地管理法》第10条:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经...
老房子如何办理房产证 老房子的土地证有什么作用
3、根据国家法律规定,农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产,因此,以下所指的土地使用,主要指国有土地使用权的使用。4、所谓房屋的土地证,就是房屋占据的土地面积的使用权和占有权,已办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位...
48间商品房唯独1间为集体性质 村民为土地证跑3年
李老伯说,有关部门也承认当初办理有误,但补办国有土地证审批繁琐、难度很大(www.e993.com)2024年7月27日。至于邻居吴先生的土地证作为历史遗留问题解决了,而他这一户却没有解决,有关部门的解释是“原则上本村村民办集体土地证,外来户办国有土地证”。事实上,这48间商品房大部分是本村村民购买,而他却是外村村民,上述理由也站不住脚。
宁波村民集体土地证“被易主” 隐现地方用章乱象
同时李兴龙的律师还指出,如果法院盖章存在问题,遗失声明存在问题,那么《遗失补证具结书》也将存在瑕疵,变更了的土地证合法性是否应该受到质疑?据悉,法院执行局是为人民法院内设执行机构是对判决结果的执行机构。(完)(原标题:宁波村民集体土地证“被易主”隐现地方用章乱象)...
乌鲁木齐县首次为6个乡镇村颁发集体土地证
亚心网讯(记者王霞)5日,乌鲁木齐县永丰乡永新村、上寺村等6个村取得了《中华人民共和国集体土地所有证》,这是乌鲁木齐第一批获得《集体土地所有证》的村集体,村民之间因土地权属产生的纠纷、乡镇村体制改革时因土地权属不明形成的难点问题,有望逐渐得到改善和解决。
买房没有土地证 律师:买双证不齐全的房子有后患
“没有土地证的房子肯定是有问题的。”浙中律师事务所陈善律师肯定地说,入手双证不齐全的房子一定要谨慎。一种可能是这座房子本身就是违章建筑,第二种可能性是它是老房子。目前我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,...
53年土地证,权属发生冲突时,是有用的证据,这是法律明确规定
第三阶段:改革开放。国家的土地制度明确是集体所有和国家所有,个人对于土地只有使用权,没有所有权。政府对集体土地的使用权正在逐步进行精细化的登记,每个人的土地权属会越来越明确,土地纠纷会逐渐减少。这些属于小编个人观点,只供参考用途。欢迎互动、评论区留言、分享你的看法。