商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...
(八)征收企业单位房屋,其土地性质为国有无偿划拨土地的,只予补偿房屋重置价、搬迁及临时安置费、停产停业损失费等,不予补偿土地使用权价值;其土地性质为国有有偿划拨土地的,除按房屋重置价、搬迁及临时安置费、停产停业损失费等给予补偿外,土地使用权价值按同类土地用途评估的划拨地价予以补偿。因房屋征收造成企业...
集体土地拆迁不给补偿怎么办
一、集体土地拆迁的合法性首先,我们需要知道的是,集体土地拆迁需要在法律框架下进行。在我国法律中,拆迁单位需要符合三条基本原则:1.公开、公正、公平2.合乎规划,符合产业政策3.有合法的拆迁手续,包括征地补偿等。如果拆迁单位没有经过合法程序,或是没有及时对被拆迁人提供补偿,那么这就会损害到拆迁户...
国有土地上房屋征收与补偿司法解释(上),这八条一定要记住!
三是《城市房地产管理法》第六条规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。二、适用范围本条例只适用于征收国有土地上单位、个人的房屋,不适用于集体土地征收。国有土地上...
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7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一...
集体土地和国有土地拆迁补偿有区别吗?
集体土地和国有土地拆迁补偿有区别吗?国有土地和集体土地性质不同,集体土地归集体所有,管理部门不同。那么拆迁时,集体土地和国有土地的补偿也有区别吗?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
集体土地征收一般所适用的法律法规主要为《土地管理法》《土地管理法实施条例》,而国有土地征收一般则适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等其他相关的法律法规政策(www.e993.com)2024年10月18日。二、征收主体国有土地上房屋征收主体是由市、县级人民政府作出征收决定,也就是说,国有土地上房屋征收主体是由市级以上地方人民政府组织实施,而...
岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置...
第二条本市行政区域内集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作(以下简称征收工作)适用本办法。农村集体经济组织成员成建制转为城镇居民后,其原有集体土地征收与房屋拆迁补偿安置,按照本办法执行。非农建设经依法批准使用国有农场、林场、牧场、渔场土地,以及乡(镇)村公共设施、公益事业建设使用本集体经济组织以外的集体...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整,废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度,将房屋征收严格限定在公共利益上,规定只有为了公共利益的需要,市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县人民政府和房屋征收部门,要认真组织学习、宣传贯...
新疆维吾尔自治区实施_国有土地上房屋征收与补偿条例_办法
第一条为了规范自治区国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合自治区实际,制定本办法。第二条本办法适用于自治区行政区域内实施国有土地上房屋征收与补偿活动。
集体土地征收和国有土地拆迁补偿项目有哪些不同?
(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁费;(3)因征收房屋造成的临时安置补助费;(4)停产停业损失费(这项补偿一般是给予有经营性用房的被征收人);(5)拆迁奖励费;(6)补助费警惕!史律师告知大家要注意,不管是国有土地拆迁补偿还是集体土地面临征收在遇到拆迁纠纷可以通过协商处理,如果协商不...