深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
(三)确定房屋征收范围后发布征收提示,在房屋征收决定公告后书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的征收行为限制事项的受理、审批、登记等相关手续;(四)专户存储、拨付与监管房屋征收补偿费用,提供周转用房或者安置房,对签约期限内达不成补偿协议的,负责报请政府作出补偿决定并予以公告;(五)自行或者委托房屋征收实施...
公寓与商品房的主要区别是什么?
产权性质是公寓和商品房最根本的区别之一。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,包括土地使用权和房屋所有权。而公寓,尤其是位于商业或办公楼内的公寓,可能只有房屋所有权,土地使用权则属于租赁性质,这意味着公寓的产权期限通常较短,且续租条件可能较为复杂。使用功能也是区分这两种住宅...
已购公房与商品房的产权有何区别?
总之,已购公房与商品房在产权上的区别主要体现在产权性质、转让限制和抵押贷款等方面。购房者在做出购房决策前,应充分了解这些差异,以便做出最适合自己的选择。看全文
台江雁塔二地块启动征收!货币补偿,对接购买安商房或产权调换!
凡本协商征收范围(具体以征地红线图为准)的被征收人列入征收补偿对象。本地块协商征收补偿的方式:实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式。有关事项关于雁塔二地块国有土地上房屋协商征收的公告因雁塔二地块项目建设需要,拟对上述项目规划红线范围内的所有国有土地上房屋(具体范围以红线图为...
事关房屋征收补偿!兰州最新征求意见→
对征收范围内合法的住宅房屋,被征收人可以在货币补偿产权调换、房票安置三种补偿安置方式中自愿选择。本次征收执行住宅房屋最低补偿面积制度。被征收住宅房屋不动产权属证书记载的建筑面积不足40平方米的,按40平方米计算建筑面积。1、货币补偿被征收人选择货币补偿的,按《国有土地上房屋征收决定》公告发布之日的被...
关于公布《海州工业园黄海勘探技术有限公司地块征收补偿方案》及...
3.《省政府关于印发江苏省贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干问题规定的通知》;4.《市政府关于印发连云港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知》;5.《市政府关于印发连云港市市区国有土地上房屋征收补助和奖励暂行办法的通知》;6.《市政府关于印发连云港市市区国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑...
售后公房与普通商品房有何区别?
售后公房与普通商品房的区别在中国的房地产市场中,售后公房和普通商品房是两种常见的住宅类型,它们在产权性质、购买条件、价格以及使用限制等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到购房者的权益和未来的居住体验。产权性质...
合肥最新官方权威拆迁安置补偿赔偿标准与相关政策细则文件汇总
1、住宅房屋货币补偿金额=产权调换建筑面积×征收决定公告之日被征收房屋同区域类似普通商品房评估价+政策性增购建筑面积×(征收决定公告之日被征收房屋同区域类似普通商品房评估价-建筑安装成本价)。其中,产权调换建筑面积=被征收房屋套内建筑面积×(100%+不超过30%公摊系数)。
共有产权房:两种模式在实践
北京目前的共有产权分为两种,一种是原有的共有产权房,面向保障领域;一种是新型的共有产权商品房。第一种共有产权房和上海类似,这里要着重讲的是新型的共有产权商品房。这种共有,在北京2021年首批集中供地中出现,其中海淀树村、朝阳金盏乡等6宗地块设置竞拍条件之一,就是“在达到上限价格后竞报政府持有商品...
凯诺律师事务所:拆迁选择货币补偿好还是产权安置好?
首先是货币补偿货币补偿是除了产权置换、安排宅基地建房之外,是集体土地征收和国有土地征收中都必要有的一种补偿方式。而且,从实践过程中来看,许多征收方也往往都会直接以货币补偿的形式对被征收人进行补偿安置,尤其是集体土地中,在不涉及征收房屋的情况下,货币补偿似乎就成了唯一的补偿方式。