农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

除了宅基地确权登记外，农村土地政策的调整还涉及到诸多方面，如申请条件的改变、审批流程的简化、耕地保护力度的加大、土地管理秩序的规范、土地利益分配机制的完善以及产权制度改革的深入等等。例如，未来农民申请宅基地的条件将会更为严格，确权登记后的宅基地将具备依法流转、抵押、继承等多项权利。我国政府对农村宅基...

搞懂农村宅基地申请和耕地补偿,轻松了解!

占用耕地补偿制度是指当非农业建设需占用耕地时,必须开垦与所占用耕地数量和质量相当的新耕地。如果无法开垦或开垦后的耕地不符合标准,则需依法缴纳耕地开垦费,用于开垦新的耕地。为落实这一制度,自然资源部建立了耕地数量、粮食产能和水田面积三类指标储备库,实行分类管理、分别使用。地方自然资源主管部门需根据相关技术...

明白占用耕地补偿和农村宅基地申请的那些事儿

占用耕地补偿制度是针对非农业建设占用耕地的情况,要求开垦出与所占用耕地数量和质量相当的耕地。如果无法开垦,必须缴纳耕地开垦费,用于新的耕地开垦。各地自然资源主管部门会根据技术规程,认定新增耕地的数量和类型,科学评定耕地质量。永久基本农田被占用后,当地政府应补划相应数量和质量的永久基本农田。占用或减少永久基本...

什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...

占用耕地补偿制度是指非农业建设经批准占用耕地,必须开垦与所占用的耕地数量和质量相当的耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应依法缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。为落实法律法规规定,保证开垦耕地与所占用耕地数量和质量相当,耕地“占补平衡”实行占一补一、占优补优、占水田补水田。近年来,自然...

村民建住宅可以占用耕地吗?“外嫁女”是否能够享受征地补偿?专家...

我国宅基地具有一户一宅、面积法定、无偿分配等特点。按照土地管理法的规定，非农业建设必须节约集约使用土地，可以利用荒地的，不得利用耕地；可以利用劣地的，不得利用好地。同时，土地管理法还明确，农村村民建住宅应当符合国土空间规划，不得占用永久基本农田，并且尽量使用村内原有宅基地和村内空闲地。如果确需...

土地管理新政详解:补偿、宅基地、进城宅地退出

土地管理新政详解:补偿、宅基地、进城宅地退出摘要:土地管理新政详解:补偿、宅基地、进城宅地退出自然资源部和中国自然资源报社联合推出土地管理法律法规解读,涵盖耕地补偿、宅基地申请及进城落户后宅基地和承包地的处理等热点问题(www.e993.com)2024年11月23日。了解这些政策,有助于维护土地管理秩序,保障农民权益。

什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...

四是非法批地的行为。具体包括:无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地、超越批准权限非法批准土地;不按照土地利用总体规划确定的用途批准土地;违反法律规定的程序批准占用、征收土地等。五是其他土地违法行为。如侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用;破坏或者擅自改变永久基本农田保护标志...

中央定调:2024年,农村宅基地、自建房、耕地或将迎来5大变化

随着中国经济的不断发展和城乡差距的逐步缩小,中央政府一直在致力于改善农村的土地利用和农民居住条件。在2024年,这一方面或许将迎来一系列的变化,主要涉及到农村宅基地、自建房和耕地政策的调整。这些变化将直接影响到广大农民的生活和生产,因此,农民有必要及时了解并适应这些政策调整。

农村宅基地问题明白纸

农房是农村中供村民居住的房屋,与商品房的区别主要有:一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。

明年1月1日起施行!事关河南农村土地、征地补偿、宅基地

●农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。●禁止在宅基地审批中向农村村民收取耕地开垦费或者占补平衡指标费。●禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地,禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件,禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。