如何处理房屋拆迁问题?这些解决方案有哪些法律依据?
其次,合理评估拆迁补偿是处理拆迁问题的关键步骤。根据法律规定,拆迁补偿应包括房屋的市场价值、搬迁费用、临时安置费用以及可能的精神损害赔偿等。业主应详细了解各项补偿标准,并与拆迁方进行充分的协商,确保补偿金额合理且全面。为了帮助业主更好地理解拆迁补偿的构成,以下是一个简化的补偿项目表格:此外,业主在拆迁过程...
征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
而征地补偿款是国家征收农村集体土地时补偿给村集体经济组织的,集体经济组织又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭,用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置,以保障失地农户将来的生产生活。因此,征地补偿款从性质上看不属于承包收益,不能列入遗产范围。2、从承包方式上看亦不属于遗产范围。《农村...
最高法判例:土地流转合同备案与否会影响到地上附着物补偿事宜的处理
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费。当时施行的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(自1999年1月1日起施行)第二十六条第一款、第二款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不...
集体土地征收和国有土地拆迁补偿项目有哪些不同?
补偿项目的不同集体土地征收补偿的项目有:(1)土地补偿费,农村集体经济组织因土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。(2)青苗补偿费,被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向农户支付的一种补偿费用。(3)附着物补偿费,被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向所有人支付的一种补偿费用。
今日法律问答·经济开发区性质:镇政府“强制”打款拆迁是否合法
第二,与李先生不能就货币补偿达成一致意见,农村集体经济组织为其安排宅基地,并就构建物的重置成本予以补偿。但已重新分配了宅基地,李先生仅能获得重置成本,否则,不能从法律角度解释集体土地所有权。四、镇政府“强制”打款拆迁是否合法针对“强制”打款拆迁,有人可能要问,镇政府的行为是否合法?从多数类似...
最高法案例:村集体成员全部转为城镇居民,未经征用的土地,归国家...
此后,补偿款已拨付到位(www.e993.com)2024年10月18日。经辽宁省朝阳市双塔区人民政府请示,朝阳市政府作出2号批复,在核查扣北村确已撤销,其人口全部转为城镇居民后,对剩余1003287.98平方米未经征用的原集体土地确认为国家所有,并转为国有建设用地。2号批复作出时间早于国务院于2004年10月21日下发的国发〔2004〕28号《国务院关于深化改革严格土地...
南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
(一)被拆迁人在当次拆迁范围以内本集体经济组织土地上拥有两处以上(含两处)住宅房屋,或住宅房屋中合法、手续不全、无手续房屋建筑面积并存的,应将被拆迁人所有住宅房屋建筑面积合并计算补偿。(二)被拆迁人在当次拆迁范围以外本集体土地上还有其他住宅房屋的,在进行补偿认定时,应合并计算房屋建筑面积,但当次拆迁范...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改(中华人民共和国城市房地产管理法)的决定》,国务院制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》并于2011年1月21日正式公布施行,《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。当前,我国正处在改革发展...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整,废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度,将房屋征收严格限定在公共利益上,规定只有为了公共利益的需要,市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县人民政府和房屋征收部门,要认真组织学习、宣传贯...
“双女户”只能一女分得集体土地征收补偿款?
村规民约规定,一个家庭有两个女儿且已成家,户口包括其子女户口都在该村民组的,只能任选一个女儿及其子女享受集体土地征收补偿费用分配。近日,安徽省芜湖市繁昌区人民法院宣判这起承包地征收补偿费用分配纠纷案,判决被告村民组给付原告张某和任某应当享有的集体土地征收补偿款9000元。