财政部:细化利用专项债收储土地和收购存量商品房政策正抓紧研究...

2024年10月17日 - 广东省财政厅

按照现行政策,在增值税方面,除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外,在其他城市,对个人销售购买2年以上的住宅,不区分普通住宅和非普通住宅,一律免征增值税。在北上广深这4个一线城市,对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税,对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。在土地增值税方面,对建造销售增...

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宁夏固原:鼓励国有企业回购库存较大、流速较慢且符合标准的商品房...

2024年11月2日 - 东方财富网

自2024年11月1日起至2025年12月31日,在市辖区购买新建商品房(住宅130平方米及以上,非住宅100平方米及以上),购房人申请购房补贴时,提供已完成网签备案的《商品房买卖合同》、首付款银行缴纳凭证、贷款证明或缴纳全款证明材料,审核通过后,每套发放1.5万元购房补贴。对到市区自主创业就业的全日制博士研究生、硕士研究生...

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中国财政部:正抓紧研究与取消普宅和非普宅标准相衔接的税收政策

2024年10月17日 - 中国新闻网

在上述四个一线城市,对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税,非普通住宅要征收增值税。在土地增值税方面,对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅,免征土地增值税。宋其超表示,近期财政部正在对上述相关税收政策做进一步调整。主要有三方面考虑:一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,作出科学合理...

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率先取消普通住宅和非普通住宅标准!这地楼市放大招

2024年10月15日 - 网易

个税和增值税税率下调,二手房出售的成本降低,对于房东加快出售房屋、二手房加快交易等都具有积极作用,同时也更好促进改善型住房需求的释放。中指研究院政策研究总监陈文静指出,当前各地正在加快落实取消普宅标准的相关政策,普宅和非普宅在税费上的区别,主要表现在两个方面,一方面,取消普宅标准有助于降低居民购买非普宅的...

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莆田楼市放大招,率先调整住宅转让个税政策

2024年10月16日 - 凤凰网

一是取消普通住宅和非普通住宅标准。住宅全部按普通住宅计征个人所得税,自2024年10月1日起,个人住宅转让的个人所得税征收税率统一调整为1%。执行国家有关取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。二是2024年4月30日莆房联办〔2024〕2号文件取消“限地价控房价”政策施行之日起,新出让经营性...

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财政部:这项税收政策将调整

2024年10月17日 - 腾讯新闻

增值税方面,除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外,在其他地方不区分普通住宅和非普通住宅,一律免征增值税(www.e993.com)2024年11月9日。在北上广深这4个一线城市,对个人销售购买两年以上的普通住宅免征增值税,对个人销售购买两年以上的非普通住宅要征收增值税。土地增值税方面,对建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税。按照土地...

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财政部放出稳楼市大招:专项债可收购存量房优化相关税收政策

2024年10月12日 - 百家号

多位分析师认为，后续地方收购存量商品房的工作会加速，政策支持将有助于批量和快速化解库存房源，既能化解存量商品房的库存风险和压力，同时也使得地方政府保障房房源筹集工作会加快推进。与此同时，财政部正抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，业界认为，后续房地产方面有望出现...

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...商品房|公租房|租赁房|孟晓苏|住建部|小产权房|商品住房|保障...

2024年10月21日 - 网易

但是作为保障性租赁房就不一样。正是因为近年来保障房和保障性租赁房都比较少,所以人们就习惯于使用商品房的租售比,不知道还应当有一个保障房的租售比。孙允广:那为什么认为商品房就可以接受较低的租售比呢?孟晓苏:因为商品房的租赁方向不一样,它一般是租给白领和相对有钱的家庭,工薪家庭不会租这类房子。甚至...

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房产早参|财政部:允许专项债券用于土地储备和收购存量商品房...

2024年10月13日 - 百家号

其中允许专项债券用于土地储备，可用专项债券来收购存量商品房，用作各地的保障性住房。“这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。”与此同时，及时优化完善相关税收政策，正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相...

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财政部:用好专项债券收购存量商品房用作保障性住房