最近,好多城市拆迁又启动了

上海、广州多地都对旧改征地补偿方案进行了改善,以更好地适应城市发展的需要,和满足被拆迁居民的需求。一方面给拆迁户提供的房源选择更多样,不仅地理位置优越,交通便利。而且产品力有了很大改善,电梯、地下停车库都有配备。上海现在甚至还有全精装交付的动迁房,完全按照远高于市场的标准在交付。走到改造过后的街道...

拆迁、征收、征地、腾退的区别及解析

征收是市、县级行政机关负责征收和补偿房屋,目的是为了公共利益。征收必须先进行补偿,然后再搬迁,并且在程序方面更加合法化。被征收的相关权利人有参与权、知情权等权利。征收通常采用市场比较法进行补偿,但在实践中仍存在不合理和不公平的补偿情况。三、征地征地是将集体所有的土地征收为国有土地,以满足公共利益的...

城更丨天津一片区发布征收通告!9个区拆迁地图更新!

因津潍高铁(天津段)项目的建设,滨海新区一小区涉及拆迁征收,日前,官方公告已正式公示天津市滨海新区人民政府关于房屋征收决定的公告根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》(天津市人民政府令第27号)的规定,因津潍高铁(天津段)项目的建设需要,天津市滨海新...

公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及周...

我拒送拆迁房给小舅,岳母又要求房只写妻子名,我把房送回给父母

在我们结婚第5年,我爸妈老家的房子被拆迁征收了,分到了1套房子和80万赔偿款。得知这个消息后,岳父母比我和妻子还要高兴。尤其是岳父母,第二天就直奔我家,一番声泪俱下之后,劝我把这套拆迁房送给小舅子,说小舅子马上要结婚了,这套拆迁房送给他,正好省了买婚房的首付钱,他们二老还可以跟着一起来城里养老,一举...

如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?

首先,了解拆迁房的性质和来源至关重要(www.e993.com)2024年11月1日。拆迁房通常是由政府或开发商在征收土地后,按照相关政策和标准为原住户提供的住房。这类房产的产权归属和办理流程与市场上自由交易的商品房有所区别。办理拆迁房房产证的第一步是准备相关材料。通常需要提供的材料包括:...

解密杭州土地征收成片开发:拆迁不是主旋律

解密杭州土地征收成片开发:拆迁不是主旋律近日,一则自媒体短视频关于杭州土地征收成片开发的解读引发关注,解读为"杭州大面积拆迁",引起市民热议。杭州市土地房屋征收中心澄清,成片开发并非等同于大规模拆迁,而是为了实现更加规范有序的城市建设。文章透过官方解答,揭示了成片开发的真实含义,目的和实施情况,以及实际涉及...

凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别

一、集体土地征收和国有土地征收所适用的法律法规集体土地征收一般所适用的法律法规主要为《土地管理法》《土地管理法实施条例》,而国有土地征收一般则适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等其他相关的法律法规政策。二、征收主体国有土地上房屋征收主体是由市、县级人民政府作出征收决定,也就是说,国有土地...

拆迁房与普通住宅有何区别?

拆迁房通常是由于城市规划或基础设施建设需要,政府对原有居民住宅进行征收后,为原居民提供的替代性住房。这类房产的获取通常伴随着政府的征收补偿政策,居民可以通过补偿协议直接获得。而普通住宅则是通过市场购买,包括新建商品房、二手房等,购买过程遵循市场规则,需要通过正规的购房流程来完成。

集体土地和国有土地拆迁补偿有区别吗?

拆迁补偿与征地补偿各属于不同情况,不能简单地说哪种补偿标准高,要区分土地的性质:简单而言,对于征地拆迁来说,城市房屋是地随房走,农村房屋是房随地走。集体土地是征用,征用后性质改变为国有土地;而城镇土地本身是国有,如需征用,政府直接收回并给予补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助...