商住房和住宅房有哪些区别?如何选择商品房?
三、水电费用商住房的水电费用一般较高于住宅房。例如,普通住宅的用水费用可能是3.9元/吨,而商住房可能达到7元/吨。四、居住环境商住房一般居住密度较大,多为公寓式住宅。例如,商业写字楼也可用来居住,但每层楼人数较多。而纯住宅则每层大多只有3户左右,并且有园区规划,从日常生活角度来说更适合居住。在...
“商品房”与“商住房”有何区别?
而商住房一般是商住两用的房子,大多为公寓,有些楼下是大型商城,楼上就是写字楼和公寓相结合的商住两用楼,产权一般为40年,而买过房子的都知道,房子的年限不是从你买房时开始,而是从开放商拿到土地的那一刻开始算的,也就是说商品房的年限六十几年,而商住房就只剩下三十几年了,想想很是不划算啊。2、优惠福...
商品房和商住房有什么区别?相差一个字,但真正的差别可大了
商品房和商住房的产权年限不一样,一般商品房的产权年限是70年而商住房则是40年,所以购买商住房的话大家就要比商品房提前缴纳税款了。所以一般大家购买的房子的时候还是会比较偏向于商品房,因为大家可使用的时间比较长一些。商住房顾名思义它可以是用来居住的也可以拿来商用的,这个就看个人的选择了,而商品房则是...
什么是商品房?商住房与住宅房的区别?
商品房现房,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售房,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商住房与住宅房的区别?一、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商...
商品房、共有产权住房、自住房、商住房、公租房有什么区别?要申请...
导语:知识帖!九图教你弄清“房子”那些事儿!近日,北京发布《共有产权住房管理暂行办法》并公开征求意见。商品房、共有产权住房、自住房、商住房、公租房...这些不同属性的“房”究竟有什么区别?要申请需具备什么条件?哪些能买卖?购买一手房、二手房又要注意哪些“坑”?近日,...
商品房与商住房,别看只有一字之差,其中差距还是很大的
其次就是福利的问题,商住房的土地性质毕竟是属于商用性质,所以你如果你所购买的是商住房,那么房产证上土地性质那一栏填写的就是非住宅用地,这也意味着业主是无法落户的,更没有学位这一说法(www.e993.com)2024年7月28日。虽说商住房在价格上比商品房价格便宜,但不知道大家是否了解,商住房的首付一半在房屋全款的百分之五十左右,而一半商品房首付...
“商品房”与“商住房”有何区别?你会如何选择?
大家都知道我国的房子有商品房与商住房。商品房的概念是开发商建来用来出租与销售的房子。对这种房子来说,它的居住属性是存在的,但同时它也是一件商品,所以被大家称作商品房。一些人买地拿来建房屋是通过建设或者委托建设的,这些都属于拿来自住的房屋是不属于商品房的,而且这种房子是不受国家政府政策所保护的,有一...
商住楼为何有70年产权?商住房和住宅房有什么区别?
商住房和住宅房有什么区别1、对于这两种房子的二手房子来说,购买二手住宅可以使用公积金贷款,但是购买二手商住房不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商业贷款,贷款利率是不同的。购买二手住宅,可以按照各家银行规定而享受贷款利率优惠。但购买二手商住房,使用商业贷款,利率上浮10%。
法律知识!商品房、共有产权住房、自住房、商住房、公租房及其区别
商住房、公租房↓↓↓据悉九图了解:商品房、共有产权住房、自住房、商住房、公租房↓↓↓据悉九图了解:商品房、共有产权住房、自住房、商住房、公租房↓↓↓据悉九图了解:商品房、共有产权住房、自住房、商住房、公租房↓↓↓据悉九图了解:商品房、共有产权住房、自住房、商住房、公租房↓↓↓
商品房和住宅房有什么区别?
区别如下:1、商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型:住宅、办公用房、商业用房。商品房就是由开发商建造出售上市交易的住宅,可以分为普通住宅和非普通住宅(各地标准不一样,比如120平方以下就是普通住宅,以上就是非普通住宅)。