法拍房与普通商品房有何不同?
在房地产市场中,法拍房和普通商品房是两种不同的房产类型,它们在购买流程、价格、风险和权益保障等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它可以帮助他们做出更明智的购房决策。购买流程普通商品房的购买流程相对标准化,通常包括签订购房合同、支付首付款、办理按揭贷款、过户等步骤。而法拍房的购买...
潘向东聊经济|保障房商品房双轨并行楼市会否硬着陆?
保障房商品房双轨并行楼市会否硬着陆?版权与免责:以上作品(包括文、图、音视频)版权归发布者潘向东所有。本App为发布者提供信息发布平台服务,不代表经观的观点和构成投资等建议
加大保障房供给意义重大!保障房和商品房有什么区别?
总的来说,保障房和商品房在供给方式、价格、属性和目标群体等方面存在明显区别。保障房的建设对于解决低收入群体的住房问题、促进社会公平和稳定具有重要意义。而商品房的市场化运作则有助于推动经济发展和市场繁荣。在推进住房制度和供应体系的完善过程中,加大保障房供给的力度是一项重大的改革举措,将为更多低收入群体...
多地推行商品房“以旧换新” ,经济日报:充分释放住房改善性需求
如盐城等地发放“以旧换新”购房补贴;宁波等城市联合开发商及房地产经纪机构推出相应服务,购房者可在开发商处认购并锁定房源,由相关房地产经纪机构出售旧房,若在一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若旧房未售出则退还新房认购金。“以旧换新”支持政策有助于盘活市场,加强一手房、二手房市场联动,推动新建商品住房...
明确未售车位不得只售不租!新修订《汕头经济特区商品房销售条例...
适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,是国家、省对房地产市场管理提出的新要求。记者梳理发现,此次新修订《条例》亮点迭现。特别是将商品房预售许可审批时限缩短为5个工作日,商品房现售备案审批时限缩短为3个工作日,切实提升行政效能,进一步优化我市营商环境。对于广受关注的车位、...
人大代表建议取消商品房预售制度,影响将有多大?
1、取消商品房预售制度可能会对房地产市场的整体运作产生深远影响(www.e993.com)2024年7月28日。预售制度的存在,为房地产开发商提供了融资渠道,帮助其快速推进建设项目。一旦取消预售制度,开发商可能面临融资困难,项目开发进度会受到影响,甚至有可能导致项目停工或推迟交付。这将进一步影响房地产市场供应量,可能导致市场供需失衡,影响整个行业的发展。
...58同城董事长兼CEO姚劲波:保障房和商品房不是竞争关系,而是互...
其中,保障房只在体系内流转,尤其是配售型保障性住房实施封闭管理,个人不得私下交易或者上市流通。这本身更有利于保障房的管理精细化,也有利于缓解各类大中城市住房矛盾,有序推进房地产向新周期发展,推动消费力持续稳定提升。商品房的上市规模虽然会减少,但产品力将有更多提升。无论是民企还是央国企,商品房的建设必须...
陆铭谈商品房制度改革:“人房地钱”机制缓解供需错配,政府应调控...
总体上来讲,要把短期的由于经济增长和收入增长变化带来的,和中长期的由不同地区住房的供求空间分布变化带来的两个房价问题区分来看。保障房应更多布局在中心城区华夏时报:保障房体系是房地产新发展模式的另一个重要内容。但也有观点认为,各地大量兴建保障房可能会对处在下行阶段的商品房市场的恢复造成影响。您如何...
对话黄立冲:新轮房改下保障房会超过商品房,房屋金融属性和财富...
黄立冲:双轨制模式下的保障房可能会居于比较高的地位,但是比例还不定。可能会模仿新加坡模式。按照深圳试点的比例是40%是商品房,保障性住房和保障性租赁住房占60%。搜狐财经:事实上,新加坡和中国在国土面积及国情、经济基本面上是不一样的,新加坡的面积也仅有深圳的三分之多一点。您觉得应该如何借鉴新加坡模式?
房地产政策能减少贫富差距?取消商品房“预售”不现实?
02、陆挺:只要房地产政策得当可以减少贫富差距《湾区风云录》:未来一线城市和核心都市区域城市群城市的房价,与二三线城市的房价的差距是否会进一步拉大?陆挺:我认为大概率如此。实际上这也符合很多国家城市化和经济发展的趋势。这个过程中,我觉得只要政策得当,不仅不会拉大贫富差距,是会减少贫富差距的。