商品房与普通住宅的区别是什么?购买商品房有哪些需要注意的地方?

首先,商品房通常指的是由开发商按照市场经济规律,自主定价并销售的住宅。这类房产在设计上更加多样化,通常包括高层公寓、别墅、商业综合体等多种形式。而普通住宅则更多指的是符合国家标准,满足基本居住需求的住宅,通常由政府或国有企业开发,价格相对稳定。在购买商品房时,购房者需要注意以下几个关键点:相比之下,...

上海首个商品房小区拆迁,居民补偿惊人!

这个区域未来将会和周边地块一起开发,将形成一个集商业、住宅于一体的综合体,成为北外滩的标志性商圈。现阶段,104街坊尚未出让,但即将成为一片现代化的繁华商圈,附近的上实中心、华贸中心等商业体也将为其增色不少。上海的虹宸易居小区拆迁,无疑是城市更新的一部分。面对动迁,居民们的心情无疑是复杂的,一方面,补...

为什么“房龄只有21年”的商品房小区,虹宸易居会迎来“动迁”?

3.而从鸟瞰来看，不远处就是北外滩，还能看到陆家嘴三件套，地理位置非常优越。但是紧邻小区的地块都是简易房，这两栋楼屹立在那，有些格格不入。4.从相关的文件来看，我们可以知道：该小区动迁，居民有两种选择，分别是全货币补偿和房屋安置补偿。（如上图）拿房方案如果选择的是房屋安置，可以在虹口本区的彩虹...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

(二)拆除二层以上住宅房屋,按1:1的比例在住宅楼房中调换产权面积。(三)以产权调换形式偿还的非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过或不足原建筑面积的部分,按照商品房价格结算。(四)拆除房屋中的技术层(含夹层、阁楼),如属于原建筑物整体结构和布局或者经报...

“安置房”和“商品房”的区别这么大?内行说清楚了,庆幸没买

拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是您买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。

杭州滨杭缤纷城(2024年滨杭缤纷城)官方网站-楼盘详情-杭州房天下

抄底杭州的正确姿势是什么?具体来说,可以遵循几个原则:其一,片区规划定位要高,政府投入资金越多,往往含金量越高,后期发展潜力越大(www.e993.com)2024年11月26日。其二,配套要丰富,这是生活的基石,且片区到市中心要方便,有地铁直达更为上乘。其三,片区价格要合理,性价比越高,后期利好规划兑现时,房子溢价空间往往越大。

安置房与商品房有何区别?

安置房通常是指政府为了城市规划、基础设施建设或旧城改造等公共利益需要,对被拆迁户进行安置的房屋。这类房屋的分配往往带有一定的政策性和公益性。而商品房则是指房地产开发企业依法取得土地使用权后,按照市场规律自主开发销售的住宅,其性质更偏向于市场化和商业化。

住房和城乡建设部:加快推进收购商品房用作保障房

6月21日,从住房和城乡建设部获悉,该部门近日召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上,住房和城乡建设部明确表示,各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。“收购已建成存量商品房用作保障性住房,有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展...

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

而且，被征收人使用房票购买商品房，购房款（配套的储藏室、车库等价款可凭发票计入）应不低于房票票面金额的90%。随后的6月17日，与水磨村相距不过数公里且同属马寨镇管辖的娄河村，成为郑州首个实施房票新政的城中村之一。根据娄河村委会对外发布的公示内容，娄河村拆迁安置采用货币化房票安置方式；经具备相应资质的...

福州拆迁户“以旧换新“,想说爱你不容易?

而如今,安商房基本消失,商品房就是按照价高得。这样反而使得纯商的属性进一步增强。也符合城芯土地要增值的预期。我们看看这次报道的两位依旧换新的拆迁户,一位分了3套房,一位分了7套房,都是非常优渥的生活水平了。而且这两位拆迁户选择换大面积商品房后,很快办了拆迁房产权证,这是一个关键细节。