深圳小产权房探秘:起源、种类与历程全解析

最直接的说,是指未取得完整独立产权(即市场商品房红本)的住房。根据用地性质的不同,小产权房有多种类型,例如宅基地上的农民房、村集体土地上的村委房、军事用地上的军产房等(各类详细解释将在后文小产权房种类中展开)。需强调的是,这一称谓仅针对房地产市场交易而言。一、深圳小产权房的起源谈及深圳小产权房...

没有产权证的军产房,老人去世后,子女诉讼继承引发的纠纷

关于秦父及秦母的遗产范围,秦某文和秦某杰表示包括两部分财产:一是现登记在秦父名下的位于北京市海淀区A号的房屋,该房屋属于秦父与秦母夫妻共同财产,性质为军产房,无法上市交易,对此双方不持异议,秦某文主张继承房屋份额。根据法律规定,对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

从产权性质上来看，农民房归属于小产权房的范畴。尽管在户型美观和配套设施方面可能稍逊于其他类型的小产权房或商品房，但其基本的居住功能得以满足，且价格优势显著，因此深受预算有限的租客或购房者的青睐。深圳各区域农民房目前的落户状态龙华、龙岗、罗湖、福田这几个片区农民房都可以落户，光明、宝安、南山片区的...

军产房有房产证,能否购买?

军产房,顾名思义,是指由军队管理或使用的房产。这类房产在产权性质上与普通商品房有所不同,因此在购买时需要特别注意。首先,关于军产房是否拥有房产证的问题,答案是肯定的。军产房在法律上同样享有房产证,这是其合法产权的证明。然而,军产房的房产证与普通商品房的房产证在某些方面存在差异。例如,军产房的房产证...

小产权房价格急降 房主:“能卖多少算多少”

与深圳和广州相比,北京的小产权房挂牌量相对较少。以正卷公寓为例,2023年6月至今累计拍出12套,该小区还有2套房子将于5月15日开拍。规避风险深圳的小产权房成分复杂,由于历史原因,既有村民自建房,也有合作建房和统建房,还有部分军产房。一位深圳本土开发商告诉经济观察网,改革开放初期,大量外地人员和公司进入...

小学入学信息采集启动 “无房入学”需注意租房年限要求

西城区明确,本市其他区户籍无房家庭适龄儿童在该区申请入学需满足:父母双方、适龄儿童及其未成年兄弟姐妹在本市范围内名下无产权房、无公房(持《公有住宅租赁合同》)、无军产房,且近3年内无房屋交易转让记录;法定监护人一方连续单独承租并已实际居住在西城区3年以上,且在住房租赁监管平台逐年登记备案,出租房屋须满...

深圳小产权的前世今生

小产权的“前世今生”1什么是小产权房:没有独立红本的统称“小产权房"(村民自建房集资房,村委统建房,军产房,集体大红本工商用地)2.官方统计城中村房507万套,商品房189万套,民商占比7:33.巨大的民房存量解决了来深1400万打工人的栖息之地,交易不可避免的发生,规范交易流程,降低交易风险,管控买卖双方交...

2024北京昌平区非京籍入学材料有哪些?附审核标准

居住或租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、非合法建筑和人防空间等,所出具的证明无效;租住按有关规定不得出租、转租的军产房、公租房等保障性住房,所出具的证明无效;不具有实际居住意义的异型房、车库以及廊道、通道等,所出具的证明无效。(三)全家户口簿审核标准...

2024深圳小学入学条件是什么(报名材料+报名入口)

3.住房材料:适龄儿童、少年父母(或祖父母、外祖父母、法定监护人)一方的学区内商品房房产证或不动产权证(产权份额≥51%)、安居型住房、房屋租赁凭证(信息)、其他类住房(含自建房、军产房、集资房、小产权房、父母一方网格居住信息登记、商务公寓、集体宿舍等)证明材料之一(以上住房房屋用途必须是住宅)...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

除了这部分公产房外,还有一些央产房、军产房等,也未缴纳这笔基金。另外,房龄超过15年的商品房小区公共维修基金余额也很难保持在较高比例,难以满足城市房屋安全维护和老旧小区更新的需要。因此,房屋养老金政策要进行更系统的筹划,才能让公共维修基金得到有效利用的同时,还能够兼顾不同类型房产的公平。