1.准入证是什么? 准入证全称为《新建住宅商品房准许交付使用证...
准入证是政府职能部门对新建住宅商品房在交付使用前,对其品质及配套设施进行综合验收合格之后发放的许可证件,可以更好的确保商品房品质及各项配套功能完善。购房者在验收住房或入住前,通过查验政府发放的准入证可以有效保障购房者的合法权益。3.准入证在哪些方面对商品房进行了要求?按照《天津市商品房管理条例》和市...
财政部:用好专项债券收购存量商品房用作保障性住房
第一,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压...
中国发布丨财政部再放大招!将用好专项债券来收购存量商品房用作...
第一,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前闲置未开发土地较多,支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区可用于新增的土地储备项目。第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多,将用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房,并继续用好保障...
商品房和普通住宅有什么区别?
重点:商品房和普通住宅在法律定义上最主要的区别在于其开发、建设和销售的方式及所受政策限制的不同。二、购买条件与使用年限购买条件商品房的购买条件相对宽松,一般只要有足够的资金,购房者即可购买。而普通住宅的购买条件可能受到政府限购政策的影响,如购房资格、家庭已有房产数量等限制。使用年限商品房和普通...
合肥拟收购存量商品房,一文了解相关信息
整体上看,收购存量商品房对去库存、加强保障房供应是有积极效果,但限制多,符合要求的房源有限,对于收购主体的资金要求也比较高。目前,对外公布已完成收储甚至已转化为保障房投入运营的城市,还是个位数。接下来还要看合肥的落地情况,收购数量多少也决定能否对新房库存起到减压作用。相较于收购普通住宅,收购租赁住房则...
湖南郴州:对已建未售的非住宅商品房 经批准可变更为商品住宅
同时,对已建未售的非住宅商品房,在满足消防结构及国家规范的前提下,经法定程序批准可变更为商品住宅(www.e993.com)2024年10月19日。对变更后的商品住宅,鼓励房地产开发企业自持用作租赁住房和按适当比例改为保障性住房;支持国有企业收购用作保障性住房,保障新市民、青年人住房需求。在满足消防结构及国家规范的前提下,允许商铺根据实际情况重新...
国家统计局:房地产市场仍然具有较大潜力和空间
从这个角度看,具有非常好的导向,也有助于供求关系和价格之间更加匹配。此外,在库存方面,商品房待售面积略有下降,这也与销售端数据改善有密切关联。截至8月末,商品房待售面积73783万平方米,同比增长13.9%。其中,住宅待售面积连续6个月下降,为38103万平方米,同比增长21.5%。击上方公众号,阅读更多内容……...
沈阳市房产局最新通知!城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法...
征收集体土地上住宅房屋的,房票票面金额=征收区域周边普通商品住宅房屋市场评估单价×补偿面积。其中,评估单价由被征收人协商选定的评估机构评估确定,补偿面积以区政府组织相关部门认定为准。征收国有土地上住宅房屋的,房票票面金额=被征收房屋货币补偿金额。
财政部:正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的...
第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多,我们主要采取两项支持措施:一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是,继续用好保障性安居工程补助资金,原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在我们对支持的方向作出优化调整,适当...
公寓与商品房有何区别?
产权性质是区分公寓和商品房的首要因素。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,包括土地使用权和房屋所有权,这意味着购房者可以自由买卖、继承和抵押。而公寓则可能指的是在商业用地上建设的住宅,其产权通常为有限产权,购房者可能只拥有房屋所有权,而不包括土地使用权。