办理不动产预告登记有什么作用?

一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，...

市本级实现不动产预告登记全流程不见面办理

“通过网上办和自动办,不用像以前那样在银行和不动产登记窗口两头跑,我就办好了房子的预告登记,真是方便又安心。”8月30日,市民黄女士在汇景甲叁号院小区签订完商品房购房合同后,在去银行办理商品房抵押预告登记的路上,她收到了不动产预告登记办结的短信通知,随后,她凭短信通知及不动产电子证明在银行办理了商品...

乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记

预告登记后,未经预告登记权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记具体有哪些法律效力?预告登记具有排他性效力。办理预告登记后,能够对抗第三人,以阻断他人取得不动产权利的可能性,防止转让人一房多卖及将不动产抵押风险。例如,甲乙双方签订商品房买卖合同后,向登记机构申请办理预告登记,若甲将不动产再次...

溧阳市不动产登记交易中心全面推行“预告登记”,实现转本登记无感...

实现不动产登记信息的实时共享和查询,可以进一步简化交易流程,提高交易透明度,将不动产登记业务持续延伸到税务、金融机构、人民法院、房地产开发企业、公证处、社区等部门,实现“预告登记”全流程网上办、即时办、免费办,并实现“预购商品房预告登记与预购商品房抵押预告登记”、“转移预告登记与抵押预告登记”、“双预告...

不动产预告登记解读

预告登记是一种不动产登记制度,主要目的是保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权。二、办理不动产预告登记有哪些好处?预告登记后,如果不经过原买卖双方同意再卖给别人,是不符合规定的,不会发生物权效力。三、不动产预告登记有哪些常用类型?

不动产预告登记这些好处,你应该知道!

一、预告登记是法定不动产登记类型，是保护权利人权益的有效途径购房人和开发商签订预售商品房办理网签备案或签订其他不动产物权的协议的同时，可以申请办理预告登记，用来保障将来实现物权，办理后，按照法律规定，购房人可以取得物权的期待权，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，...

购买预售商品房,请办理预告登记!

沈阳市不动产登记中心非公证类继承登记部副部长高雪莲沈阳市不动产登记中心营商环境建设部副部长刘刚第一发布全面推行不动产预告登记沈阳市全面推行实施不动产预告登记制度,旨在保护购房人合法权益、防止“一房二卖”、再次抵押及开发企业原因导致法院查封等情形的发生,维护不动产交易安全,发挥不动产预告登记协同...

合并办理!唐山市不动产登记中心最新消息

为深入落实自然资源部等四部委《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》(自然资发〔2024〕9号)文件要求,持续优化不动产登记领域营商环境,2024年4月3日,唐山市不动产登记中心创新业务办理模式,在省内率先实现新建商品房预售与预购商品房预告登记“同步申请、同步办理”,即“网签备案+预告登记”的合并...

四部门印发《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的...

五是拓展预告登记覆盖面。全面开展预购商品房预告登记,加快推广存量房预告登记。加大宣传推广力度,引导买卖双方积极申办预告登记。实现预告登记网上办、即时办、免费办,依托综合窗口,推进预告登记与签订不动产物权协议同步申办。六是优化继承登记办理流程。在办理非公证继承涉及的不动产登记业务中,对法定继承的,由全部法定...

进一步提升不动产登记便利度优化营商环境,四部门联合发文→

(二)延伸服务网点。积极向银行业金融机构、房地产开发企业、不动产登记代理机构等延伸登记端口,实现预告登记网上办、即时办、免费办。依托综合窗口,推进预告登记与签订不动产物权协议同步申办。(三)强化结果应用。预告登记结果是银行业金融机构审批发放贷款的依据,税务部门可运用预告登记结果开展税款征收相关工作。