国有农用地承包经营权,该咋办理登记颁证?
不同于农民集体承包经营权直接派生于集体土地所有权,农垦具有国有经济和农村经济双重属性,国有农用地的经营方式亦不同于农民集体土地承包经营。目前,国有农用地的经营方式主要是先将农用地使用权确定给国有农场、农垦集团等管理单位,使其拥有国有农用地使用权,再由其发包出租给职工或其他单位。承包人通过取得的国有...
各自返还!多级联调一起16年土地承包经营权互换合同纠纷
为将矛盾就地化解,承办法官决定采用多级联调的方式,将双方当事人约至当地村委会,并联合镇综治办、派出所、司法所、村委会人员共同召开联调会议。会议初期,甲、乙双方曾有争吵,但在场的人员都不愿就此放弃。会议中期,大家分开行动,采用背靠背调解方式分别沟通。承办法官认真倾听双方利益及情感诉求,并把握好时机释法明理。
任泽锋调研乡村振兴暨农村土地承包经营权电子证照发放工作
任泽锋来到瓦岗村,察看国家和省巩固脱贫成果考核反馈问题整改和二轮延包资料台账,结合展板和视频,听取镇、村两级二轮到期延包试点、土地承包经营权电子证照发放及大托管工作开展情况汇报。他强调,要聚焦农业生产,切实加强耕地保护,保障国家粮食安全。要持续深化农业生产“大托管”改革、农村土地承办经营权制度改革,着力破除制...
规范土地承包经营权 这份司法建议“落地有声”
被告李某在未取得土地承包经营权的情况下,自行耕种A地块至2022年。在2017年政府组织土地确权时,未经村民会议或村民代表会议书面决议通过,由原告时任负责人与被告李某签订了《农村土地(耕地)承包合同》,并由政府向被告李某颁发了土地承包经营权证,确认了李某对A地块的承包经营权,该行为违反了法律法规。《中华人民共和...
山东荣成:司法建议守护土地承包经营权
结合当前涉土地承包经营权纠纷多发、基层组织和农户的法律意识不强等问题,荣成法院向涉案所在地的镇政府发送司法建议书,从规范合同订立、明确各方权利义务、强化日常管理、建立健全配套制度等方面有针对性地提出了意见建议,旨在从源头减少纠纷发生。司法建议发出后,承办法官积极与镇政府联系对接,组织双方当事人调解,通过...
同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保
然而,在接受检察官询问时,王某贵提出王某禄也是用案涉土地的承包经营权向同一家商业银行办理了抵押贷款(www.e993.com)2024年10月20日。这让承办检察官心生疑问:同一块土地的承包经营权可以为两笔贷款提供抵押担保吗?承办检察官立即联系上王某禄,询问其向某商业银行办理抵押贷款的情况,确认了两笔贷款的办理时间、贷款金额、合同内容均相同的事实,并...
安徽省人民政府关于农村土地承包经营权流转若干问题的意见
(五)农民可以转包、出租、互换、转让、股份合作等多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营。在流转承包土地时,农户可以自行协商流转,也可以委托流转;受让方可以是专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体,也可以是其他有农业生产经营能力的组织和个人,同等条件下本集体经济组织成员优先。期限由流转双方协商...
特许经营新规后,经营权REITs的合规路径
依照国家发改委《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报推荐工作的通知》(即236号文)的区分原则,基础设施REITs可分为(1)特许经营权、经营收益权类项目;或者(2)非特许经营权、经营收益权类项目。也就是说经营权类项目,不仅仅包含特许经营,亦包括经营收益权类项目。
人民法院案例库裁判要旨:土地承包经营权纠纷(三)
根据双方合同履行情况,周某某对其余的18.8亩土地并不享有承包经营权。因涉案土地位于雄安新区植树造林用地范围内,包含周某某承包土地在内的地块被征用,周某某与某村委会签订的土地承包协议的合同目的不能实现,该合同应予解除,周某某对涉案土地亨有的承包权随之灭失,土地收益金依法应归土地原承包户所有。依照《最高人民...
国家发改委:杜绝“天价特许经营权转让费”现象
一是正本清源,强调特许经营项目公益属性,明确特许经营不新设行政许可,与商业特许经营存在本质区别,杜绝“天价特许经营权转让费”现象。二是明确权责,厘清央地职责、部门分工,进一步理顺投资管理程序,明确界定使用者付费范畴,完善调价机制,要求专款专用。三是加强监管,增加穿透式监管和重大事项告知制度,完善全生命...