商品房陷阱97:案外人无权以认购书要求确认其对房产享有所有权
认购书并非正式的商品房买卖合同,系预约而非本约,案外人无权以认购书要求法院直接确认其对房产享有所有权———于涛某某诉朱某某案外人执行异议之诉纠纷案裁判规则案外人提起执行异议之诉的,应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。签订商品房买卖合同后,认购书自动作废并交回,否则...
商品房陷阱92:认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系
从认购书签订的过程和约定的内容看,认购书是当事人就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定,而且案涉认购书还约定当事人有义务在一定期限内签订正式商品房买卖合同。所以,认购书不属于商品房买卖合同,认购书作为出卖人与买受人约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议,应属于商品房买卖合同的预约合同,即认购书...
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选房区:将依次按选房顺序进行选房,每个顺序号为一轮,每轮60秒选房时间。(八)购房确认(2024年9月11日—9月19日)成功选房的申购人于2024年9月11日—9月19日前往指定地点与代持机构签订房屋认购书、缴纳定金,并按约定时间签订买卖合同等相关材料,以及缴纳房款,逾期视为放弃。(九)提交递补(2024年9月25日—9...
买新房网签的流程是怎样的?
1.签订认购书在决定购买某套新房后,购房者首先需要与开发商签订认购书。认购书中会明确房屋的具体信息、价格、付款方式以及签订正式购房合同的时间等关键条款。2.准备网签材料购房者需要准备一系列必要的材料,包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等,以便在网签时提供。这些材料的准备是确保网签顺利进行的前提。
东莞一镇最新公告!事关共有产权住房……|约定|政府|承购人|东莞市...
(五)购房确认成功选房的申购人与东莞市富民置业投资有限公司厘清一系列签署资料后,一并前往指定地点与虎门镇住房和城乡建设局签订房屋认购书、缴纳定金,并按约定时间签订买卖合同等相关材料,以及缴纳房款,逾期视为放弃。五、关于房屋交付使用时间房屋交付时间以购房合同约定时间为准。
证券代码:000668 证券简称:荣丰控股 公告编号:2024-007
(2)对公司第四季度的营业收入进行检查,获取合同、租赁台账、销售折扣审批单、银行回单、交验表/车位进驻证明、网签、关联方清单等资料,检查收入的确认是否构成关联方交易,是否存在虚假交易或提前确认收入,相关收入确认时点是否符合会计政策要求(www.e993.com)2024年8月16日。(3)对本期大额的销售尤其是接近年底的销售进行检查,了解交易的背景及成交...
【重磅】汕头公积金新政来了,详情...|约定|首付款|购房款|汕头市|...
职工凭《商品房买卖合同》向我中心申请提取住房公积金用于支付购房款,符合提取条件的,我中心根据《同意书》,将申请人的住房公积金账户资金转入《商品房买卖合同》中记载的收款账户,并向申请人出具《住房公积金支取凭证》。(五)资金到账确认及备案登记申请人凭我中心出具的《住房公积金支取凭证》,与开发企业确认资金到...
民法典宣传月|《民法典》的88个知识点
第四百九十五条规定:"当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。"(二)完善国家订货合同制度《民法典》规定,国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的,有关...
【民法典解读】重温《民法典》77处变化
第四百九十五条规定:"当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。"《中华人民共和国民法典》第四百九十四条规定,国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的,有...
宁波一地启动人才安居房申购,共204套
(七)购房定金缴付:选定房源当日。核准对象选定房源后,签署认购书并预付定金(住宅和车位定金各人民币五万元整),由开投集团出具收据。(八)签订房屋买卖合同、缴付购房款和办理按揭贷款手续:2023年11月15日-2023年12月5日。核准对象应在11月20日前完成房屋买卖合同签订并支付购房款,如需办理按揭贷款的,应在11月28...