虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
一方违反预约合同应承担违约责任,但预约合同的违约赔偿范围不同于本约合同的违约赔偿范围。预约合同违约导致守约方丧失了就签订正式商品房买卖合同进一步磋商的机会及签订合同的可能性,并非获得商品房本身的利益,故违约赔偿数额宜参照缔约过失责任中的信赖利益损失进行考虑,结合违约方的过错程度、守约方的损失情况、违约方的...
最高人民法院:关于预约合同违约责任的理解与适用
因为违反预约合同的损失赔偿很难计算,违反预约合同的一方最终可能只是承担信赖利益的赔偿,而即使没有预约合同,不诚信的当事人也须就对方的信赖利益损失承担缔约过失责任,故只有强制当事人履行订立本约合同的义务才能实现预约合同的规范功能;持应当
【“花”式说法】缔约过失责任:合同虽未成立,但相对方在交易磋商...
缔约过失责任是对交易当事人所遭受的信赖利益损失进行救济的责任形式,其产生的观念基础为诚实信用原则和信赖保护原则。由于当事人开始为缔结合同而进行磋商时,已处于超越普通人之间的一般关系的信赖关系中,这种关系虽不以给付为内容,但依据诚实信用原则,当事人应负有必要的协助、通知、说明、保密、照顾、保护等义务。...
越权代表行为及其法律后果的审查认定要点
一、公司行使追偿权的内容既包括合同履行责任也包括缔约过失责任在构成表见代表的情况下,公司履行合同或者无法履行合同承担违约责任,相关的损失均可以向有过错的法定代表人进行追偿。在不构成表见代表的情况下,公司承担的缔约过失责任也可追偿,应当根据过失相抵原则向有过错的法定代表人追偿部分损失,彼此之间的责任分配与...
合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。《合同法》(已废止)第64条当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。
卖尽责,买自负|私募基金管理人“适当性义务”履行与责任承担
当事人通常会通过主张违约责任来解决;而在合同不成立、无效或被撤销的场合,主张缔约过失责任几乎成了...
张恩祥:论违反报批义务的责任认定 | 经贸法律评论202402
第2款为参照违反合同的违约责任,第4款则是缔约过失责任。同一个合同,竟然会根据给付障碍类型与诉讼方式的不同组合而给予截然不同的救济方案。由于第1款的规定旨在尊重当事人就报批义务已有的关于违约金等相关条款的约定,故而本文主要就第2款与第4款的规定予以解释。《民法典合同编通则解释》第12条第2款与第4款...
全国法院:关于缔约过失纠纷的裁判规则(四)
在侵权责任体系中,我国现行法律规定的归责原则主要有过错责任(包括过错推定)、无过错责任和公平责任。违约责任体系中,则以无过错责任为原则,以过错责任为补充。具体到劳动合同缔约过失责任,《中华人民共和国劳动合同法》第八十六条规定了以过错责任为内容的赔偿责任,即劳动合同缔约过失责任亦应采用过错责任原则。
被特斯拉毁约应届生发声:协议违约金为0元,对方会赔偿一个月底薪
他表示,企业应当承担缔约过失责任,并赔偿损失。应届生可以先跟企业进行协商,若协商不成,可以搜集相关证据后,向企业所在地法院提起诉讼。付建还说,企业和应届生签约时会有一份三方协议,学生、企业、学校三方主体受该协议约束,目的便是保障学生合法权益不受损害,不轻易被企业开除、辞退,若有违约行为,需要赔偿违约金。
被特斯拉毁约应届生发声:协议违约金是0元,给了一个月底薪
他表示,企业应当承担缔约过失责任,并赔偿损失。应届生可以先跟企业进行协商,若协商不成,可以搜集相关证据后,向企业所在地法院提起诉讼。付建还说,企业和应届生签约时会有一份三方协议,学生、企业、学校三方主体受该协议约束,目的便是保障学生合法权益不受损害,不轻易被企业开除、辞退,若有违约行为,需要赔偿违约金。