最高院:合同未列明抵押物,能否以抵押财产不明认定抵押不成立?
该条规定了抵押权的标的物特定化的原则,抵押权为特定财产上的物权,抵押物所担保的债权必须特定,抵押物也必须特定。抵押物的特定化是抵押与保证的区别之一。保证人用来担保的财产是不特定的,抵押权所追求的是通过处分抵押物来清偿债权,抵押权人只能对特定的财产行使处分权。《中华人民共和国物权法》第一百八十五条...
盛屯矿业集团股份有限公司关于担保进展的公告
公司下属子公司盛屯锌锗、银鑫矿业、埃玛矿业与交通银行厦门分行签订《最高额保证合同》,银鑫矿业就西乌珠穆沁旗道伦达坝二道沟铜多金属矿采矿权与交通银行厦门分行签订《抵押合同》,同意为公司在交通银行厦门分行申请的最高额不超过人民币(大写)肆亿元整的授信提供连带责任保证担保,保证期间为按债权人对债务人每笔...
【以案释法】签了同意担保承诺书,就一定要承担保证责任吗?
法官说法《民法典》第三百八十八条规定了设立担保物权应当订立担保合同,包括抵押合同、质押合同等。担保承诺函作为担保合同的一种形式,自然受到这些法条的规范,具有法律效力。那是否就表明,只要签了《同意担保承诺书》或者《同意担保承诺函》,因其具有法律属性,就一定要承担保证责任呢?其实,并不尽然。担保承诺函中,...
不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
房屋消费者物权期待权关涉居住利益,属于生存权范畴,而抵押权属于财产权,在生存权和财产权权利位阶问题上,前者当然让位于后者,因而《执行异议和复议规定》第二十九条规定的房屋消费者物权期待权可以突破权利平等原则,优先于抵押权并能排除执行。对于一般不动产买受人物权期待权是否优于抵押权存在两种不同观点。一种观点...
...公司关于公司及子公司向关联方借款并提供反担保暨关联交易的公告
为了更好地促进公司业务发展,缓解阶段性资金需求压力,关联方和正贷款公司向公司及子公司提供的借款将主要用于公司生产经营配套资金及补充流动资金等事项,武高新融资担保公司为本次借款提供担保,公司子公司同时提供土地、厂房等作为反担保抵押。相比其他融资方式具有较大的灵活性和便捷性,有利于公司降低融资成本和融资风险...
在湖南长沙如何选择合适的房屋抵押贷款银行或机构?
了解自己的收入来源和稳定程度(www.e993.com)2024年10月21日。如果您的收入稳定且有一定的积蓄,可能会在贷款申请中获得更好的条件。相反,如果收入不稳定,银行和机构可能会对您的贷款申请更为审慎,要求更多的担保或抵押物。3.信用状况在选择贷款机构之前,最好先检查一下自己的信用报告。一个良好的信用记录将有助于您获得更低的贷款利率和更...
春兴精工: 关于公司及子公司为子公司融资提供反担保的公告
????????安徽金园为安徽利达按上述担保提供反担保,担保方式为连带责任保证。抵押至安徽金园作为安徽金园向金寨农商行、安徽利达提供保证责任的反担保。发生费用(含律师费、诉讼费等),担保期限为借款合同债务届满之日起三年。徽金园放弃上述抵押权(或抵押权无法实现),公司依然承担保证责任而不免除...
动产抵押什么意思?动产抵押的风险和决策有哪些?
动产抵押,是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在现代经济活动中,动产抵押成为了一种常见的融资手段。动产的范围较为广泛,包括但不限于生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具等。当债务人将这些动产作为抵押物进行抵押时,债权人在债务人无法履行债务的情况下,有权依法对这些动产进行处...
如何理解反担保的金融概念?这种担保方式如何保障债权人利益?
反担保的形式多种多样,包括但不限于抵押、质押、保证等。例如,债务人可以将自己的房产抵押给担保人,或者将有价证券质押给担保人,又或者找第三方为自己向担保人提供保证。那么,反担保是如何保障债权人利益的呢?首先,反担保增加了担保的可靠性。当担保人有了反担保作为保障,其为债务人提供担保的意愿会更强,因为他...
引入保险机制分担风险,为科创小微企业无抵押借贷“打包票” 首单...
由于这些企业“轻资产、无抵押”,也难以落实有效的保证担保,通过开展履约保证保险贷款业务,对这些企业而言,是引入了一种全新的信用增进机制,使其有机会获得发展所需的资金支持;对小贷公司而言,则是在传统的担保、抵押、质押方式之外,开辟了另一种有效担保方式,促其放贷业务开展。目前,首家企业上海同昌生物医药科技...