购房秘笈:绿地率、容积率、使用率全解析
绿地率的高低直接影响到小区的环境质量。通常,绿地率越高,小区的空气质量和噪音环境也会更好。购房时别被开发商宣传的“名树、名花”迷惑,它们只是增加了成本,对环境改善作用不大。容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式为:容积率=总建筑面积÷总用地面积。如果建筑物层高超过8...
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...
87、绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。88、绿化率是指植被垂直面积与规划建设用地面积之比。89、销售率指售出的户数占可销的总户数的比例。90、得房率指套(单元)内建筑面积与套建筑面积的比率。91、公共能耗费是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务...
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43、绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积之比。(绿化率=绿化占地面积/项目占地面积)44、五证及发证机关(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证...
崇川15宗重量级地块最全信息曝光!|滨江|新城区|cbd|崇川区_网易订阅
绿地率:≥35%新洋板业地块与原十中地块仅一路之隔,同享区域配套。区别在于施教区不同,新洋板业地块属于十里坊小学及北城中学施教区范围。同时新洋板业地块是区域内难得一见的低密宅地,容积率仅≤1.5,大概率会打造洋房、小高产品,值得期待!03、香溢紫郡南地块所属位置:市北高新地块位置:通生路东、永兴...
绿化率和绿地率的区别在哪里
当我们买房时,常常听到售楼小姐在介绍自家楼盘时,宣称她家的绿化率能达到60%以上!可事实呢?你只有入住了才知道。别再被开发商口中的高绿化率骗了,大家一定要区分一个概念!绿化率和绿地率,两者虽仅有一字之差,但意义却大不一样,到底有何不同且听小编慢慢道来~_新浪
绿化率怎么计算,和绿地率哪个更标准
绿化率和绿地率的区别1.概念不一样(www.e993.com)2024年7月11日。绿地率是一个准确、严谨的概念,绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。2.计算方法不同。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积,绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。3.标准不同。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,绿化覆盖率有...
绿化率和绿地率有什么区别?绿化率有什么影响?
绿化率和绿地率有什么区别1、本质概念不同绿化率是在看房的时候,开发商给出的一项绿化数据,用楼盘的周围基础环境来吸引购房者,绿化所指的范围很大,树荫也算绿化率,它是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,是一个不规范、比较宽泛的概念。绿地率是一个准确、严谨的概念,绿地率是小区绿地的总和与小区...
绿地率和绿化率傻傻分不清?快来划重点!
绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率,而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。2、计算公式不同绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%。3、计算范围不同绿地率,计算时会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地...
绿化率是什么意思 绿化率和绿地率有什么区别 绿化率35%算好吗
绿地率:是一个准确、严谨的概念,绿地率是绿地面积和土地面积的之比,是一个准确的概念。绿化率:是一个不规范、比较宽泛的概念,主要是开发商的标准,在开发商的宣传资料中使用频率高。2、标准不同绿地率:是指小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地...
被开发商的“高绿化率”骗了这么多年才弄明白
绿地率是规划指标,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,比如一棵树的影子很大,但它的占地面积是很小的,两者的具体技术指标是不相同的。简单说就是绿地率是针对种植面积而言,绿化率是针对投影覆盖面积而言。