《北京遗产律师:父亲离世后母亲处置夫妻共同房屋,是否有效?》

在共有财产处理方面,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意(共有人之间另有约定的除外)。本案中,涉案房屋是李某国与赵某慧的夫妻共同财产,李某国去世且未留遗嘱,其继承人未进行析产继承。房屋出售后的494...

夫妻一方擅自出卖共有房屋应如何认定和处理?

具体到本条内容而言,夫妻一方在未经夫妻另一方同意的情形下,以自己的名义出售属于夫妻共同所有的房产,不管该房产登记在谁的名下,本质上都是处分与他人共有财产的行为,属于无权处分。该处分行为引致的夫妻另一方与买受人之间的利益冲突,正是善意取得制度着力解决的问题。因此,本条借鉴了民法典有关善意取得制度的规定。

如何界定夫妻或合伙人的共同财产?共同财产的界定有哪些法律依据和...

1.财产取得时间:夫妻共同财产通常是指婚姻关系存续期间取得的财产。如果财产是在婚前取得的,且双方没有特别约定,则不属于共同财产。合伙人的共同财产则是指合伙企业成立后,通过合伙企业的经营活动取得的财产。2.财产性质:共同财产不仅包括有形财产,如房产、车辆等,还包括无形财产,如知识产权、股权等。在界定共同...

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

其中第19条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”该条在延续1980年婚姻法理念的基础上,将概括性的规定加以细化,明确当事人可以约定的财产既包括婚姻关系存续期间的共同财产,也包括各自的婚前财产。

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”...

法官说法 | 夫妻共同债务及被执行人配偶名下财产的执行问题

对于共有财产,应当先行实物分割后执行,但不能实物分割或分割会导致财产价值明显减损的,执行法院可以整体处置,这个最典型的就是房产(www.e993.com)2024年11月25日。对于处置后变价款的执行,以被执行人在共有财产中所占份额为限,故对于被执行人配偶单方名下的夫妻共同财产,原则上以1/2份额为限执行,余下1/2要返还被执行人配偶。

女子学堂:夫妻共同财产到底怎么花?如何分?

夫妻一方擅自处分夫妻共同财产的行为无效,但夫妻日常生活中不可能一分一厘的支出都要征得对方同意,若未征得同意所实施的民事法律行为均无效,这也不利于社会经济运行,故法律还规定了夫妻日常家事代理权,即夫妻一方在日常家庭事务范围内,与第三方所实施的一定民事法律行为,视为依夫妻双方的意思表示所为的民事法律行为,另...

投资收益属于夫妻共同财产吗?理财产品可以传承给下一代吗?

遗产方面，民法典规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。该定义有两个要点：第一，遗产是死亡自然人遗留的“个人财产”，需要与夫妻共同财产做出区分。其次，遗产是死亡自然人遗留的“合法财产”，非法债权、不当得利等不能作为遗产传承。那么投资理财产品是否属于遗产呢？问题一：基金、股票投资可以传给下一代...

夫妻间如何界定共同财产与个人财产?

一、共同财产的界定根据我国《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,原则上属于夫妻共同财产。这包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。共同财产的特点是双方共同拥有,任何一方不得擅自处分。在离婚时,共同财产应当平等分割,除非双方另有约定。

大额保单与婚姻财富规划篇——夫妻共同财产

婚姻关系存续期间，夫妻双方付出时间和劳动换取收益，这个收益即是对共同体的贡献，属于双方共有。典型的夫妻共同财产有：婚姻关系存续期间任何一方所取得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营以及各项投资所得的收益，比如开公司、办工厂所产生的收益；知识产权的收益，比如出版书籍获得的稿费、因发明创造获得的专利使用费...