只有大证的房子可以买吗?房产证的大证小证什么区别?
在实际操作中,“大证”和“小证”的主要区别在于法律效力和登记制度的不同。持有“大证”的房产,其土地使用权和房屋所有权是分开登记的,而“小证”则是将这两项权利合并登记在一个证书上。只有大证的房子可以买吗?对于购房者来说,是否购买只有“大证”的房产,需要根据具体情况来决定。一方面,持有“大证”...
商品房的房产证和土地证有何区别?
在房地产交易中,房产证和土地证是两个核心的法律文件,它们分别代表了不同的权利和属性。了解这两者的区别对于购房者来说至关重要,因为它们直接关系到房产的所有权和使用权。房产证,也称为不动产权证书,是证明房屋所有权的法律文件。它详细记录了房屋的位置、结构、面积、用途以及所有权人的信息。持有房产证的个人...
房产证有名字,房子一定有你的份?这5个房产证问题越早知道越好
一、不动产登记簿,比房产证更重要如果房产证和不动产登记簿的信息不一致的话,就以不动产登记簿上面的内容为准。所以,即便是在房产证上面加了名字,并不能起到决定性的作用。二、房产证有名字≠房子不一定有你的份结婚之前买房子,就算写上了两个人的名字。因为另一方没有出一分钱,房子依然属于个人财产,而并...
深圳市一栋绿本的面积720.6㎡的私人楼拍卖,58人抢,拍出705万
此次拍卖的私宅就是一栋自建房,房产证的颜色是绿色的。房子非常大,一共5层,建筑面积有720.6平方米。房子底层2间商铺,2间商铺中间楼梯,2至5层套房结构,每层三房一厅两卫一厨一阳台,每层单独主门进入,而且这还是一栋独栋的自建房,房子现在已经空置没有人居住,也没有人租赁。因为这栋房子的房产证是绿本,所以...
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
购买商品房后,房产证的办理流程是购房者必须面对的重要环节。房产证不仅是房屋所有权的法律证明,也是进行房屋交易、抵押等活动的必要文件。以下是详细的办理流程,帮助购房者顺利完成这一过程。第一步:签订购房合同购房者在支付定金或全款后,应与开发商签订正式的购房合同。合同中应明确房屋的具体信息、价格、交付时...
你的房产证,是红本还是绿本?二者差别很大,90%的人都不懂
但你可能不知道的是,房产证有两种类型,分别是红本和绿本(www.e993.com)2024年10月18日。它们之间有什么不同呢?又会对你的购房有什么影响呢?一、什么是红本房产证?红本房产证,又称商品房产权证书,是购买国有土地上的房屋所取得的产权证书。红本房产证的颜色是红色,上面有国徽和房地产登记字样,是国家法律承认的房屋产权的有效证明。
70年产权到期,房子还是你的吗?一文看懂房产权真相
首先,房产证上的“70年”,其实说的是土地使用权的年限,不是房子的所有权年限。你买的房子,那砖那瓦,那门那窗,永远是你的,不受时间限制。但房子下面的地是国家的,咱们只是租了这块地来盖房子,租期就是70年。这70年是从开发商拿到地开始算的,不是你签合同那天。等你买到手,这70年可能已经过去好几年了。
243套!刚刚!西安住建局发布最新报名公告!
高新官宣15个盘可办证!全是红盘!时隔1个月,就在7月5日,西安高新官方公布了15个第二批可办证的楼盘,分别是丹轩坊二期、招商臻观府、紫薇·云璟时光、保利天悦、高新智尚、高新尚品等,全都是高新区“红盘”。原文如下:广大购房人:为进一步优化不动产登记营商环境,方便广大购房人自行申请办证,根据西安市...
商品房房产证办理和区别
红本房产证和绿本房产证在证书封面的颜色上有所区别。红本房产证是市场商品房房产证,是房产所有权和土地使用权合一的证书。购房者可以在拥有红本房产证的情况下办理抵押贷款、上市交易或者转让。而绿本房产证则是针对非市场商品房,如经济适用房、福利住房等政策性住房。绿本房产证只包含房屋使用权,土地使用权不属于房主...
下月起,即便你的房子有房产证,这5种情况下照样会大贬值!
河南出台房地产二十条措施9月30日18:38房产政策限购商品房无锡跨城区购房可认定为首套9月30日09:32证件证策武汉:10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持,其中首套房最高可全额补助购房契税9月30日19:50房产资讯首套房契税59湖南株洲:鼓励农民进城购房,户口迁移后原农村集体组织成员享受的权益不变...