广州增城自然人买地项目出预售证了
在该场热闹的土拍会上,打败12家竞买房企而夺得该地块的,是一位李姓自然人。业内专家表示,该地块拍卖之所以引人关注,主要因为受让人自然人的身份,但我国法律并未对进行土地开发经营者身份进行限制,除非竞买规则有特殊要求,否则境内外公司、企业、其他组织和个人均可申请。记者查阅报道后发现,在更早的2005年,广州海...
财产和行为税热点问答(一)
由于转租者不是产权所有人,因此房产转租,转租者不需要缴纳房产税。3.房地产开发企业将自己开发的商品房自用,需要缴纳房产税吗?答:房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用或者交付次月起计征房产税。4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人...
当村委会成为“遗产管理人”
“村委会是最贴近村民的一级组织。”贺娜说,村委会是最了解村民家庭情况的组织,便于管理和清算被继承人的遗产,而于成章生前住所地以及借款担保房屋均在永乐店镇的村子,最终法院判决指定村委会为遗产管理人,“整个经过算是比较曲折。”资不抵债怎么办?“如果没有遗产,债权人就没有办法了。”贺娜说,所以出借资金...
立了遗嘱的房子还能卖吗
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的...
老人把房子赠与子女后有居住权吗
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同,向登记机构申请居住权登记。根据陈女士所述情况,其可以考虑为自己设定居住权,但不是通过公证处公证的方式就可以直接设立。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证...
重庆市沙坪坝区人民法院关于青木湖村板壁房子社(第一次拍卖)的公告
7、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前经重庆市沙坪坝区人民法院确认(www.e993.com)2024年7月29日。竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向重庆市沙坪坝区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到重庆市沙坪坝区人民法院办理交接手续。如委托手续不...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...
民法典宣传月| 50个问答看《民法典》如何守护你一生
《民法典》第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。第一千零三十三条规定,除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:...
兴业银行的装修贷,轻松装修改善居住环境,兴业银行装修贷为你提供...
二、网贷借款与装修贷款的自然人区别(100字):网贷借款是指通过互联网平台进行的更高借贷活动,属于一种纯粹的建设借贷行为。而装修贷款是指将借款金额有目的地用于房屋装修、翻新等相关费用。两者的主要区别在于资金用途。三、网贷借款是否可以用于装修贷款(150字):...
江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”
落实居民个人换购住房个人所得税政策,自2022年10月1日至2025年12月31日,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。支持税务部门会同住房城乡建设部门,对市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%的地区,及时下调存量房交易计税价格,...