老房子换上新电梯 新政出台让整楼居民一下省下15万

2024年8月6日,市房屋管理局出台了《关于做好申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目有关工作的要求》,其中重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造,更新电梯每台定额补贴15万,改造电梯每台定额补贴5万。政策一经颁布,在朱泾镇城市建设管理事务中心的跨前指导下,塘园居委会立即上报审核材料,因为符合相关...

有一种痛苦叫买了“两梯四户”,换到一梯一户,才知道差别有多大

1、没有电梯焦虑了事实上,这套房子严格来说应该是“两梯两户”结构,只不过在生活使用中,电梯和一户专用也基本上没啥区别。此外,这套房一共就只有16层高,相较于之前的33层“两梯四户”,显然少了一半的住户。所以,在电梯数量没有变化,且住户大幅度减少的情况下,日常出行自然就没有电梯焦虑了。2、私密性...

收费电梯来了?老房子加装电梯新方案,业主再也不用吵了

尽管从表面上看,他们似乎无需承担任何费用,但实际上,加装电梯对他们的影响却是深远的,甚至可能超过高层住户。一、房产价值的担忧对于低层住户而言,加装电梯意味着他们原本因位置优势,而相对较高的房产价值可能会大幅下降。在没有电梯的老旧小区中,低层房屋往往因为出入便利而备受青睐,价格也相对较高。然而,一旦加装...

“新房子安装了无障碍电梯,解决了上下楼的难题”……徐汇康健路上...

图说：旧住房拆除重建前后对比采访对象供图徐汇区康健路341弄7-8号拆除重建前，是一栋建于1954年的3层砖木结构房屋，建筑老化严重，居住环境差。楼里，五户合用一间厨房和两间卫生间；楼外，蛛网般的电线爬满墙上。由于年久失修，楼体多处产生裂缝，房屋安全存在一定隐患，渗水和漏水问题也时常发生。2023年...

找完工作找房子,700块无电梯的顶层小单间,大家看值不值

其实这个时间段找房子并不是太容易,毕竟一下子涌进深圳的人比较多,自然都要找住处。找房子问了很多个地方,不是租金贵,就是采光通风极差的,我接受不了白天也要开灯的那种。找了两天,终于找到个采光可以接受的,但是位置在七楼,没有电梯的,而且是顶层,来到房间看了后才发现,房间实在小的可怜,放一张床就没有...

老房子装电梯有3大利好,为何还有人反对?新规或“强制”施行?

利好二：提升居民生活便利性，很多老旧小区都是老年人居住为主，加装电梯之后对他们的出行有很大的便利(www.e993.com)2024年11月24日。利好三：并增加老旧小区的市场认可度，可以让小区的价值有一定提升。但也存在一些问题。例如，一楼住户可能会担心加装电梯对采光和隐私的影响，加装电梯是否会对房屋主体结构有一定影响。然而，随着《民法典》的实施...

9万多元单价的房子,临近收房发现与宣传不符

整个小区有615户,以98平方米3房户型为主,以及部分87平方米和160平方米户型。按照整盘均价94000元/平方米来计算,房源总价在820万～1500万元。尚海悦庭近期航拍业主供图“当时在购房群,项目价格94000元/平方米的消息一公布,很多人立马退群了,因为这个楼盘没有价格倒挂。最终决定购买,是因为我们认准了上海地产这...

聚焦!8000多个住宅楼单元没有电梯,中山老旧楼房“上下为难”难在哪?

新的要求是:加装电梯经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这意味着,中山电梯加装不再实行过去的“一票否决”制,而是在同意业主达一定比例后,即可进行接下来的加装电梯流程。

花2000元就能全款买套房!全国最便宜的房子出现了,你敢去买吗?

想要住更好的小区,就是小区里面,必须配套会所,有恒温泳池、有健身房、有咖啡厅、有书房、有室内高尔夫、有各种丰富的配套设施;而且房子必须是独立入户厅,你的门卡刷电梯,只能进入到你家里面,一出电梯就是你家的独立入户厅,隐私性非常好,整体得房率也非常高,一般都会超过100%的得房率。

加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私

第三，加装电梯需要占用小区的道路和公共绿地，会缩小我们单元门前的公共活动区域，外挂的电梯外观与现有建筑不协调，严重影响美观，也会挡住我家窗外的视线。第四，我们的楼房本是砖混结构，原本没有设计电梯井，使用轻质材料加装电梯，长时间使用后，噪音大，人来人往，对一楼的我们影响极大，还有电磁辐射的问题不能...